的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期贷款罚息利率由原来的 （第59辑）第231-232页。8、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋 ...
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西青区人民法院认为：最高人民法院在《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》中的第一条规定：“同一公民、法人或其他经济组织因不同的 年第10期）北京市西城区人民法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差 ...
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要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产 松有主编。103页——113页 2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定的商品房买卖合同示范文本第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况 ...
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贷款的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。 预售资金由预售资金监管账户开户银行代为 场所、经营场所现场进行检查； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； （三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件 ...
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协议书》（以下简称《购买协议书》）（原告要求被告与他签订一样的《商品房买卖合同》，被告说不需要了，你已经交了95%的购房款，就等 18673152848.附：本案相关法律法规司法解释：1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)第四条出卖人通过认购、订购 ...
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１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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盛润公司取得美丽源5号商住楼(2007)郑房管预售字第1963号、1966号两份商品房预售许可证书。2007年8月盛润公司将美丽源5号楼一单元A504、A701 本院再审评判如下：一、关于赵洁与华亚公司之间是借款关系，还是商品房买卖关系的问题。本院再审认为：2005年8月8日同一天赵洁与华亚公司签订了 ...
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条进行调整。尤其在房地产市场发展阶段，用惩罚性条款和严格的执法来规范商品房交易行为，更有利于房地产市场的发展。 辽宁师范大学法学院民商法博士张舫：《 ，所针对的是普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的产品质量法明文规定不包括建筑物，可作参考 ...
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案情： 周某于2005年4月与某房地产开发公司（以下简称开发公司），签订商品房预定协议1份，双方约定开发公司将其开发的一处商业网点房预售给周某， 商品房买卖合同，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理 ...
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：洪某职务：总经理地址：河北省某市某路16号，电话：xxxx 案由：商品房买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、请求人民法院依法判决被告承担逾期办理房产证的违约责任 买卖、转让，致使原告遭受巨大损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，参照中国人民银行规定的 ...
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