中还明确了违约责任,其中言明如一方无正当理由不履行合同或毁约的,违约方应承担违约金20万元。 合同签订当日,买主向周女士支付了5万元定金,10月 人民法院的相关司法解释的有关条款,判决原告买主与被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》,原告于本判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款360万元;被告在 ...
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事项作了相应约定。当日,原告向被告出具两张收条,分别确认收到被告支付的定金10,000元以及房屋首付款390,000元,并载明390,000元系由案外人胡某某 被告办理系争房屋产权过户手续,原告逾期未能协助办理的,应当承担相应的违约责任。被告按照合同约定主张日万分之五的违约金,显属过高,故本院根据本案 ...
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事项作了相应约定。当日,原告向被告出具两张收条,分别确认收到被告支付的定金10,000元以及房屋首付款390,000元,并载明390,000元系由案外人胡某某 被告办理系争房屋产权过户手续,原告逾期未能协助办理的,应当承担相应的违约责任。被告按照合同约定主张日万分之五的违约金,显属过高,故本院根据本案 ...
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,但周卫国对王大力的要求不予理睬,故导致王大力未能为周卫国归还贷款的责任应由周卫国承担。周卫国关于2014年12月28日的通知表示王大力单方解除 合同的要求,王大力鉴于周卫国的该违约行为而要求解除合同,符合法律规定,应当得到法院的支持,同时,王大力要求周卫国返还定金人民币10万,并赔偿违约金人民币10 ...
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法院认为,三被告因一房两租,未能按照合同约定交付商铺给原告,因交付不能,造成原告损失,依法应当承担违约责任。经过麻城市法院审监庭调解,双方达成解除 房屋租赁合同,由三被告向原告彭某军退还原告租金16.5万元和定金5万元,并向原告支付违约损失25万元的调解协议。目前,调解书双方当事人已签字,具有法律效力 ...
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日与某房地产开发公司(下称开发商)签订一份认购书,认购开发商房屋一套,交定金5万元。双方在认购书中约定,张某需在8月17日前与开发商签订商品房买卖 来炒抬房价外,还用来白赚定金。本律师发现,很多开发商与购房者签订的认购合同、认购意向书,甚至购房合同,只有针对购房者的违约责任,没有针对开发商的违约责任, ...
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某将位于海淀区某小区的508号房屋出售给王女士,房屋总价款为207万元,合同签订当日需支付定金10万元,剩余房款260万元待过户当日一次性付清,自本合同 不配合办理相关手续,则王女士可以依法向法院起诉,要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任。 同时,律师想指出,中介公司也并非没有任何过错。在交易过程 ...
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将两套设备送至约定地点,被告至今未履行设备乙合同,违反了合同约定,依法应承担违约责任,应当双倍返还定金。 第二种意见认为,被告构成不安抗辩权。虽然原、 有不能为对待给付的现实危险时,负在先履行义务的一方当事人就可以中止履行合同,无须征得对方当事人同意,也无须经过诉讼或仲裁程序。设立不安抗辩权制度的目的 ...
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付款方式的购房者,为了弥补损失,在进行仲裁或诉讼的时候,发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出,以维护自己的合法权益。另外提醒消费者注意的两 违约怎么赔偿?按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须 ...
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可得知王女士是房屋的实际所有人,因此王女士有权处分该处房产。此外,房屋买卖合同是李先生与王女士自愿订立的。根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形 生活中,通常买卖双方一般都会在签订购房合同时,明确违约责任,并约定违约金的数额。此外,买方通常还会交付一定数量的定金。在人们的心目中,以为这样做就是上了" ...
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