定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

和平艺术品拍卖有限公司诉李某拍卖纠纷案

30％的定金强加给我，且不按规定与我签订拍卖成交确认书，我拒绝付款合情合理。原审判决继续履行合同、支付违约金是错误的。请求二审法院依法发回重审，或依法；成交的时间和地点；拍卖物的交付时间、地点和方式；保证金或者定金；佣金及其支付方式；违约责任等内容，已经由和平公司发给李某的拍卖规则中规定，并已经通过 ...

//www.110.com/ziliao/article-42287.html -了解详情

和平艺术品拍卖有限公司诉李进拍卖纠纷案

30％的定金强加给我，且不按规定与我签订拍卖成交确认书，我拒绝付款合情合理。原审判决继续履行合同、支付违约金是错误的。请求二审法院依法发回重审，或依法；成交的时间和地点；拍卖物的交付时间、地点和方式；保证金或者定金；佣金及其支付方式；违约责任等内容，已经由和平公司发给李进的拍卖规则中规定，并已经通过 ...

//www.110.com/ziliao/article-36805.html -了解详情

买方逾期支付购房，卖方将房屋卖给他人算违约吗

房屋再次出卖给第三人，显属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以商品房销售 ...

//www.110.com/ziliao/article-915728.html -了解详情

签订合同后卖方又将房屋卖给第三人构成违约吗

房屋再次出卖给第三人，显属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以商品房销售 ...

//www.110.com/ziliao/article-908986.html -了解详情

一房二卖对买方造成的损失由谁承担

房屋再次出卖给第三人，显属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以商品房销售 ...

//www.110.com/ziliao/article-907512.html -了解详情

协商一致退房的应当在一定期限内积极履行退款义务

按照买受人全部已付款3%向买受人支付违约金。原告方认为，被告迟延交付房屋的行为已构成根本违约，应承担违约责任，同时被告未按约定及时退还原告购房款的行为万元定金转为原告购买涉案房屋的定金。当日，原告向被告出具承诺书，载明：由于该项目预售证过期，现本人申请与贵司签订纸版《商品房预售合同》，截止到2017 ...

//www.110.com/ziliao/article-884789.html -了解详情

存量房屋买卖合同已在网上签约如何解除

表示不再履行合同，王二一方也多次表示因贷款原因终止合同，双方之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双方已经就合同的解除达成合意，据此认定双方之间的《存量王二实际上已构成迟延付款，并存在相应违约情形，其应就此承担违约责任。本案中，原告王一所主张的违约金计算方式系基于合同第十条的约定，该条内容为甲、乙 ...

//www.110.com/ziliao/article-875880.html -了解详情

非房产所有人签订合同，能否构成交易？

，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋《房产交易合同》，对原告构成违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持，原告另主张被告承担 ...

//www.110.com/ziliao/article-864983.html -了解详情

交易房产未注销抵押，是否可以不交付房款？

关于原告主张的违约金及房屋差价损失问题，原告表示在不能同时主张情况下，其选择房屋差价损失；四、原、被告签订的《房产交易合同》第八条违约责任约定：可以获得的利益的损失，即房价上涨后的现价与合同约定的交易价格的差价损失。鉴于此，原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼请求，予以支持。关于原告主张 ...

//www.110.com/ziliao/article-849233.html -了解详情

委托签订合同，能否委托办理贷款？

，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋《房产交易合同》，对原告构成违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持，原告另主张被告承担 ...

//www.110.com/ziliao/article-840641.html -了解详情