文书，对把握法院对实际施工人诉请的裁判思维路径，律师如何代理实际施工人设计诉讼策略、预判案件风险，如何代理承包人、发包人防御和抗辩依然有非常重要 、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。……”第七条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人 ...
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》，协议约定单先生拆除原房屋后，可分得安置房3套（期房），原本设计面积为大套129.86㎡，中套86.32㎡，小套62.07㎡。事隔一年之后 的规定：“房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则 ...
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、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。各 专业承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。” 实践中，施工单位为了利益最大化， ...
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杨凯 案由：返还原物纠纷 原告诉称2011年3月，原告与第三人签订《加油站转让合同》，约定原告将位于达拉特旗白泥井镇的××加油站转让给第三人，其中加油站占地面积6 2011年3月原告转让给第三人的，之后第三人又转给被告，该加油站的规划设计包括两个出口均是原告进行施工建设的，原告所述多占其土地不是事实， ...
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、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。各 专业承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。” 实践中，施工单位为了利益最大化， ...
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某专用厂房工程发包给江帆建设工程公司承包施工，双方签订了书面的建设工程施工合同。在施工过程中，2004年9月在建筑物主体基本完工时，却发现建筑物不 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人因为提供的设计有缺陷，或提供、指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合 ...
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报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程 是现房，合同约定的交付买受人使用的商品房是指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和 ...
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报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程 是现房，合同约定的交付买受人使用的商品房是指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和 ...
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原状，拆除霓虹灯及所有广告字牌。[裁判要点]一审法院认为：原、被告签订的仓库租赁合同合法有效，被告将所承租仓库的部分墙体拆除改建为玻璃门，未经出租人同意， 对改建方案进行了技术鉴定，原设计单位认为此改建不属于改变主体建筑结构，不影响大楼主体建筑安全，因此改建行为并未违反租赁合同，亦未超出合理使用的范围 ...
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法定职责。审计机关依法查处建设项目中高估冒算、高套定额，以及不按设计、合同约定要求施工、偷工减料、弄虚作假等行为，可以有效保障国家资金的安全和国家利益不 ，理由正当，符合有关法律和行政法律规定。至于被告“以与被告所签定的《建筑工程施工合同》依法成立，夷陵区审计局对该工程的审计报告，核减被告的工程造价， ...
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