房屋买卖合同买方违约 -案例分析搜索

委托办理交易出现错误，是否由委托人承担？

法院确认原告黄A与被告李B、秦D双方于2019年3月10日签订的房屋买卖合同已经解除，判令被告立即双倍返还原告支付的购房定金人民币260000元；被告辩称的，向A市人民法院起诉，守约方因追索债权所发生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用均由违约方承担。 2019年4月15日，李B向黄A寄送解除合同通知书 ...

//www.110.com/ziliao/article-866497.html -了解详情

提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

基本案情原告诉称原告刘A诉称：2018年1月23日，原告作为买方与被告作为卖方及居间方M公司就位于A市B区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》已构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方支付 ...

//www.110.com/ziliao/article-865759.html -了解详情

提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

案情原告诉称原告刘A诉称：2018年1月23日，原告作为买方与被告作为卖方及居间方M房地产公司就位于A市E区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》方已构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方 ...

//www.110.com/ziliao/article-859823.html -了解详情

因政策不能履行合同，能否构成违约？

原告，原告应承担违约责任。第三人某某公司述称：2016年9月7日，原、被告及第三人签订《房产交易合同》，因涉诉房屋为公产，需买方配合卖方、被告及第三人于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，上述文件中含《房产交易合同》，该合同约定原告以1595000元购买被告承租的位于天津市河西区 ...

//www.110.com/ziliao/article-851179.html -了解详情

卖方未能如期交付房屋，买方能否要求卖方退还购房款？

的诉讼主张，被告不认可。法院认为该房屋买卖协议解除后，原告不能以合同约定的价格购买50平方米房屋面积，不能实现合同约定利益，因为市场变化，现在的元-2500元)50平方米=381000元。导致原告的损失是由于原被告在履行房屋买卖协议过程中，均有违约行为，但原被告都有怠于行使自己的权利，放任了损失的 ...

//www.110.com/ziliao/article-785551.html -了解详情

卖方恶意违约，第三方申请冻结，买方该怎么办？

个重点问题进行了预演，且告知北京各地法院法官针对此类案件都会问一个核心问题，即买方是否有相应的能力支付全部的购房款，否则，可能不会判决配合过户，同时也针对过户，否则要承担巨额的违约金，其次，因为此次房屋买卖的税费由王先生承担，李先生积极的帮助减免部分的税费，冲抵违约过户的违约金没过几日，王先生拿到 ...

//www.110.com/ziliao/article-683578.html -了解详情

夫妻一方不同意卖房 ,能否成为毁约的理由？

屡见不鲜，毁约理由也想尽奇招。近日，陈某在签订房屋买卖合同之后，以其妻子不同意为由拒绝履行合同义务，买方将他告上法院，吴中法院审理了该起房屋买卖合同有违诚实信用原则且不利交易稳定，已构成违约。法官提醒大家，任何交易均应建立在诚信的基础上，房屋买卖是一项重大的买卖活动，当事人在订立过程中应该小心谨慎， ...

//www.110.com/ziliao/article-678475.html -了解详情

一起房价上涨引发的官司

合同所涉及的标的物是不动产，而房屋买卖合同就是以物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这通过双方的买卖合同来解决，依据最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见第85条的规定，由孙先生对李先生承担赔偿责任，赔偿李先生因孙先生违约所造成 ...

//www.110.com/ziliao/article-234259.html -了解详情

中介公司是否依《看房确认书》担责

同意支付成交价1%的佣金给原告。本人或家属如私下成交或通过其他居间方成交上述房屋，自愿接受原告公司双方佣金三倍的索赔。后被告通过另一家地产中介公司与房主后的佣金数额就是因买方违约导致的中介方预期利益的损失？按现行的收费规定，中介公司收取房价1%佣金的提前是，中介公司促成房屋买卖合同的订立。而提供房源 ...

//www.110.com/ziliao/article-160727.html -了解详情

一起房价上涨引发的官司

合同所涉及的标的物是不动产，而房屋买卖合同就是以物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这通过双方的买卖合同来解决，依据最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见第85条的规定，由孙先生对李先生承担赔偿责任，赔偿李先生因孙先生违约所造成 ...

//www.110.com/ziliao/article-141554.html -了解详情