xx号、xx号营业房的房主，2015年6月1日，案外人董某某与董桂兰签订授权委托书一份，该委托书约定案外人董恒某某委托董桂兰代办涉案房屋的相关 将涉案房屋的房门锁住。上述事实，有当事人当庭陈述笔录、房屋租赁合同、银川市商品房买卖合同、授权委托书、物业费收据、采暖费收据及发票、关于房租交付承诺等证据在卷 ...
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二被告存在恶意串通，转移婚内共同财产，侵犯原告合法权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称被告王淑辩称，不同意原告的诉讼请求，原告所属并非 仍然登记在被告王淑名下，并未变更登记。另，原告沈腾对自己的主张未能提交充足的证据予以证明，应当承担举证不能的不利后果，故法院无法支持其主张。...
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三、审理查明经审理查明，原被告二人均主张就涉案房屋签订的协议属于房屋买卖协议，但根据原被告提供的协议显示，原告因无法偿还向被告借款五万，自愿以自有房屋(399 的诉讼请求。因被告在法庭的释明询问下当庭明确表示不在本案中一并解决因合同无效造成的信赖利益的损失，故本案中不做处理，但是并不代表被告放弃该权利 ...
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年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收 女士所说，其实已经符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司 ...
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。2、交易的已购经济适用住房是在2008年4月11日之前签订的买卖合同，双方在合同中约定该房符合上市交易条件后再办理过户手续，或者在一审辩论结束语 住房上市出售有关问题的通知》限定的时间）3、出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。如果经过诉讼确认该类买卖合同 ...
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在与房主在签订二手房买卖合同谈判时，房主不同意宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢，双方在付款问题上不能达成一致意见，房屋买卖合同最终没有签 ，根据《合同法》第40条的规定，该格式条款是无效的。因房主原因导致最终无法完成交易，宋先生没有过错，因此宋先生无须向中介公司承担违约责任。四、律师 ...
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XX通过北京诚丰房地产经纪有限公司与赵XX签订北京市存量房屋买卖合同，购买其位于北京市海淀区某号房屋。合同约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十个工作日内， 、被告双方对存量房屋买卖合同中对户口迁移的约定没有争议，但被告认为，房屋已经卖给刘XX、王XX，他与该房屋无任何关系，所以无法协助迁出户口； ...
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，2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把 建委网上对外发布达二年时间。2015年5月，因处于核验状态，造成高红无法进行房屋交易。经纪公司要求14000元才撤销核验。且相关部门说必须通过经纪公司撤销 ...
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2009年6月30日仍未缴清购房款，则原告将收回该房屋另行处置，被告予以签收确认。被告与原告签订《房屋买卖合同》，但未实际支付购房款，也未办理房屋过户手续 房时间（本案法院定为三个月）。原、被告之间系不定期租赁，双方又无法就租金标准协商一致，根据合同法第232条之规定，原告可以随时解除租赁关系。现原告 ...
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纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的款项。购房者的事实依据非常明确，均直接指向国家行政机关及地方政府对楼市的调控政策，导致合同无法履行。而法律依据则存在不同：一是主张上述政策调整构成合同法上的“不可抗”， ...
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