房屋质量有问题合同纠纷 -案例分析搜索

物业服务惹争议，律师析法维权利

仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。近期本律师代理一起高层住宅物业服务合同纠纷，底商大商户ＸＸ区某房产公司要回物业公司代管的其专属、专用的。因当时ＸＸ大厦开发商与天津XX区房地产开发公司存在以房（XX大厦底商）抵债问题，加之当时XX大厦比较混乱，经当时区政府领导协调由现物业公司克服了极大困难 ...

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滥用市场支配地位的判定

某某公司称如果不使用上述合同文本，其交易相对人在湖州市规划与建设局办理其他手续将受到阻碍，但该主张并无证据予以证明。即使确有其事，阻碍相关手续办理人与某某公司进行交易。至于某某公司在上诉状中提及的《浙江省房屋建筑xx工程质量管理办法》等相关规定的合法性问题，因不属于民事案件的审理范围，故不予评述。综 ...

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一不小心，买到恐怖的“凶宅”怎么办？

，签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”。那么问题来了：到底什么是“凶宅”?如何为这一类纠纷寻找一个，则依据《合同法》，买房者有两种救济途径：(1)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人 ...

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郑州某大观有限公司与李某某商品房买卖纠纷案

保勇，河南国银律师事务所律师。上诉人郑州某大观有限公司与被上诉人李某某因商品房买卖纠纷一案，李某某于向惠济区人民法院提起诉讼，请求：被告30个工作日内维修单上签字领取钥匙看房，并不是交付入住。2、房屋存在严重的质量问题，没有按照合同的约定进行交付。3、房屋至今由上诉人控制，没有交付给被上诉人；二、 ...

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业主赌气私拉横幅判道歉

遇到房产居住纠纷时,部分业主采用拉横幅的方式维权,但很多人不知道,私拉横幅这种行为可能违法。下面这位业主就因私拉横幅被开发商以侵犯名誉权为由起诉到年9月,业主杜某与某公司签订商品房预售合同,购买了该公司开发的某小区商品房一套。购房后,杜某发现房屋存在质量问题,经与开发商交涉未得到满意答复,于是在房屋 ...

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业主赌气私拉横幅判道歉

遇到房产居住纠纷时,部分业主采用拉横幅的方式维权,但很多人不知道,私拉横幅这种行为可能违法。下面这位业主就因私拉横幅被开发商以侵犯名誉权为由起诉到年9月,业主杜某与某公司签订商品房预售合同,购买了该公司开发的某小区商品房一套。购房后,杜某发现房屋存在质量问题,经与开发商交涉未得到满意答复,于是在房屋 ...

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多种法律关系下的物件脱落损害责任

重新安装窗扇。谭X、刘X未对脱落的窗扇存在质量问题申请鉴定。中院认为：刘X受雇于刘X，为谭X的房屋装修工程提供铝合金窗的制作、安装工作，其在提供 XX年X月X日书记员 XX律师认为：本案是多种法律关系下的物件脱落损害责任纠纷，本案的法律关系主要有：原告的个人劳务关系；被告与第三人的承揽关系；第三人与第 ...

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最高人民法院关于发布典型案例

市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。附：上海中原物业顾问 ...

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农村自建房劳务提供者受伤责任划分

不同的认识和处理，势必对案件当事人的权益有重要影响，所以农村自建房屋中发生的提供劳务者受害责任纠纷案件中个体工匠是否需要资质的问题及如何适用法律问题合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款， ...

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农村自建房劳务提供者受伤责任划分

不同的认识和处理，势必对案件当事人的权益有重要影响，所以农村自建房屋中发生的提供劳务者受害责任纠纷案件中个体工匠是否需要资质的问题及如何适用法律问题合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款， ...

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