诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为， 二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手房 交易中签订“阴阳”两份买卖合同，并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记。 订立“ ...
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年12月30日登记结婚。2009年12月，李龙与林伟签订《北京市存量房屋买卖合同》购买北京市通州区302室商品房1套，购房定金及首付款系宋国荣、丁欢喜出资， 丁欢喜支付首付款187000元。因宋国荣、丁欢喜年令限制，余款以李龙名义向银行贷款25万元，因此房屋产权证暂落于李龙名下，每月房贷是宋国荣、丁 ...
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无效；但郭全乐未取得所有权证导致郭玉新无法办理银行贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元 标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。【法律规定】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 ...
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、被告辩称 被告董某倩答辩并提出反诉请求：1.确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已于2017年4月6日解除;2.王某强向我方支付违约金人民币82万元。 由于 强以贷款方式支付，若王某强因自身原因未获得银行批准的，继续申请其他银行贷款，至贷款批准，期间已发生的及要产生的各项费用由王某强自行负担。自 ...
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共同财产，单X配偶对房屋买卖不知情，损害了其利益。单X不同意提前偿还银行贷款，提前还款损害其合法利益。万X通过假离婚假结婚取得购房资格，与现在 X表示不同意万X代偿债务，认为损害其经济利益。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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适用法律若干问题的解释》第四条第二款的规定：“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”。根据该条规定，双方未能签订商品房预售合同的原因是银行贷款利率调整导致，属于不可归责于双方当事人的原因，依照法律规定，开发商应当返还王先生定金2 ...
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年8月30日至2007年8月30日，月利率为7.65‰，同时签订个人消费贷款合同。该笔借款共同借款人为被告孔庆云，并由被告臧云松提供连带责任担保 （2013）沂南商初字第336号民事判决第三项为：“驳回被上诉人中国建设银行股份有限公司沂南支行其他诉讼请求。” 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当 ...
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A公司在年产50万立方米商品混凝土项目上的负责人，其代表公司法人签订的合同当然有效。二、本案两被告应当承担连带清偿责任。我们向邯郸市开发区工商局调取 为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％.”原告要求被告支付本金366740.85元货款及自2011年4月29日起至还款日止的同期银行贷款利息 ...
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该笔借款以杨某某父亲名义所借并且不是杨某某本人使用的理由不能否认合同双方签字盖章的真实意思表示的成立。被告提交借贷关系诉讼的判决书表明借贷关系是杨 了财产损失，因此应承担赔偿责任。同时，在赔偿279999元本金的同时，还应按银行贷款利率赔偿其利息损失。 以上代理意见仅供审判长参考并采纳！ 安徽徽都律师 ...
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应当在利息内扣除。自2013年8月15日至实际还款之日，借款利息按银行贷款同期利率的4倍计算。保证人林某对以上款项承担连带责任。案例分析本案 其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证责任分为一般保证和连带保证。保证合同具有 从属性、补充性、相对独立性等特征。保证人可以和债权人或债务人明确约定承担连带 ...
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