若干问题的规定》第二十八条第四项，即非因买受人自身原因未办理过户登记的规定，一审法院认定不能过户系因买受人自身原因导致与事实不符，且不应在本案中作出认定 协议而非房屋买卖协议，协议中并无房屋买卖字样。赵某霞在一审中陈述其也不知道房屋是否要拆迁，在这种情况下仍与齐某运签订合同，说明赵某霞与齐某运签订协议 ...
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提交证据证明。 李某提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20 的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是李某应向张某支付的赔偿金额 ...
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年8月28日。双方确认本合同赋予强制执行效力。 2016年8月31日，北京市方圆公证处为此出具了公证书。同日，P公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明 过户带来的风险。现黄某文提交的证据不足以证明涉案房屋未过户至刘x或其名下非因其自身原因，亦不足以认定黄某文对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事 ...
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2011年10月20日去世。 2001年11月30日，张父与A公司签订《房屋买卖契约》，购买涉案房屋。 2006年4月4日，张父经北京市公证处公证立下遗嘱，内容 张某朗又诉至本院，要求确认张父与张某爱于2007年4月22日签订的房屋买卖合同无效，本院判决确认张父与张某爱于2007年4月22日签订的房屋 ...
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若干问题的规定》第二十八条第四项，即非因买受人自身原因未办理过户登记的规定，一审法院认定不能过户系因买受人自身原因导致与事实不符，且不应在本案中作出认定 协议而非房屋买卖协议，协议中并无房屋买卖字样。赵某霞在一审中陈述其也不知道房屋是否要拆迁，在这种情况下仍与齐某运签订合同，说明赵某霞与齐某运签订协议 ...
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若干问题的规定》第二十八条第四项，即非因买受人自身原因未办理过户登记的规定，一审法院认定不能过户系因买受人自身原因导致与事实不符，且不应在本案中作出认定 协议而非房屋买卖协议，协议中并无房屋买卖字样。赵某霞在一审中陈述其也不知道房屋是否要拆迁，在这种情况下仍与齐某运签订合同，说明赵某霞与齐某运签订协议 ...
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，张XX作为申请人，向XX市仲裁委员会申请仲裁，请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系，经XX市仲裁委员会（2014）威仲字第3113号裁决书裁决， 银行相应辩称一审法院不予采纳。5、按揭贷款合同不同于典型的继续性合同，其解除溯及于合同成立时即消灭效力。按揭贷款解除后即对双方不再具有约束力 ...
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宅院。 本案审理过程中，经张某长申请，本院委托北京Y公司（以下简称Y公司）对涉诉宅院宅基地的区位补偿价、地上物重置成新价进行评估。2020年10 我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的事实来看 ...
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，待条件成熟，被告配合原告将涉案房屋过户到原告或原告指定的第三人名下。被告与N公司签订了房屋买卖合同，原告向N公司支付了全部购房款。 2012年1月 原告或者被告缴纳，并不足以影响原告与被告之间法律关系的认定。 第二，涉案房屋的房产证原件一直由原告保管，涉案房屋自取得房产证后即由原告占有、使用和收益， ...
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将该房屋出售，属于无权处分，不能发生转让所有权的效力。李某文系李某强侄子，在与李某强签订系争房屋买卖合同时，应当明知系争房屋为李某强、王某红的夫妻共同财产 签订的《协议》的内容，可以认定李某文未向李某强支付房地产买卖合同约定的合同对价，故李某文不符合善意第三人条件，其虽已将系争房屋产权登记为己名下，但 ...
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