约定了出卖人逾期交房超过180天后，买受人有权解除合同。涉案合同附件四合同补充协议第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》及本补充协议之次日 条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向一审法院申请执行。 本判决为终审判决。 审判长 何文强 ...
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，怎么办？请看下文。买房时遇房主毁约怎么办一、首先，要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同双方签订买卖合同是接下来一切对策的基础，如果双方没有签订 主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又 ...
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《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第6条规定，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行 （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 因此，在司法实践中，如果买房需要贷款买房的情况下，法院 ...
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房产第一、二层腾空交还的反诉请求是否应予支持的问题。诉争房产第1层由金悦公司作为出租人与北京市弈奇特上网服务有限公司签订租赁合同，租期十年，自 房地产开展经营活动许可证》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》，未在法律规定的期限内到有关主管部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航 ...
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应提供两个以上无利害关系在场见证人。 （三）证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行 或调解协议内容违反法律的证据。 1、签订调解协议和签收调解书是受胁迫的； 2、调解协议内容违反法律、行政法规禁止性规定或损害国家、集体、第三人的利益。 ...
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问题的联合通知》也有类似的规定。实践中，债权人和债务人在签订合同或履行义务的过程中，可以将有给付金钱、证券内容的合同、协议、借据、欠单等 证明必须符合“债务人资产不能清偿全部债务”的条件，加上债权人客观上难以知晓债务人财产是否被查封、冻结以及涉及其他案件的诉讼和执行情况，对于债权人(特别是尚未取得执行 ...
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未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”、《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 内容应为立协议当事人共同一致的意思表示，其单方无权就与他方签订的协议书进行说明。即使被告人对诉讼标的房屋享有租赁使用权，依法也只能向有义务兑现、 ...
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不全面造成。 1、我国婚姻法律，在法院是否判决离婚以及确认是否夫妻感情破裂，是有这一条因为感情不和分居两年的规定。 2、律师的解释是：这种分居是法定 房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是 ...
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资质，故借用周某刚之名与F公司（以下简称顺天通公司）签订《北京市商品房现房买卖合同》（以下简称《现房买卖合同》），购买涉案房屋。《现房买卖合同》 所谓的借名买房合同只有口头协议，没有书面合同，不符合法律规定，不应予以认可，从常理来说，即使2015年价值200多万元的房产，仅有口头约定而没有书面合同违背 ...
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撤销。第四，原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知赵某红办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是周某文签订的，需要将不动产原证书签在 周某文无偿转让财产，侵害了A公司债权的实现，A公司有权申请撤销。 三、A公司是否在法定期限内行使撤销权 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日 ...
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