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法制化; (二)律师的法律服务将有效地帮助房地产开发公司规避法律风险,预防纠纷的发生。 二、律师服务领域和内容 1、征地拆迁及补偿安置阶段: (1 购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题; f、起草修订《商品房买卖合同》文本,安排办理正式签约手续; g、配合房屋竣工的验收工作; h、受房地产开发 ...
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阳台。入住后,我们发现日1楼南阳台未封闭,且存在很多问题,如,交付使用的阳台违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999年6月1日实施 阳台都是封闭的,影响了业主在购买房屋缔结合同时选择权的行使,这是1号楼业主与物业管理公司发生纠纷的主要原因。该合同是大成开发公司预先拟订、在订立 ...
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的诉讼请求。 陕西省安康市中级人民法院经审理认为,案涉款项是政府为解决贫困户基本住房问题的特定款项,具有专款专用的性质,高某琴分割款项用于生活开支的主张, 了残疾辅助器具侵权责任纠纷的基本裁判规则,即残疾辅助器具的经营者在向购买人出售产品后,除应保证产品质量合格外,还应根据产品性能及合同约定,为购买人 ...
//www.110.com/ziliao/article-962113.html -了解详情
生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其 保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发商免费维修,因商品房存在质量问题,保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响,购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要 ...
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因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度, 在举证期限内,因而这就涉及到一个提出鉴定时间和需不需要提出鉴定的技巧问题,律师认为,下列几点可供参考:1、如果是招标中标的工程,不论以何种方式 ...
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一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全,看清产权证是否被抵押;二是检查房屋本身质量。 在正式签订二手房合同时,买房人要注意几个方面:一、要检查房产证上的 ,最好也需要另一方出具证明,避免以后不必要的纠纷;二、除了要严格订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容;三、还必须明确双方的违约责任、标明付款 ...
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促进公司遵守良好的治理守则。一般来说,独立董事制度有利于改善公司治理结构,提高公司质量;有利于加强公司的专业化运作,提高董事会决策的科学性;有利于强化董事会的制约机制, 合法,产权关系是否明晰,是否妥善处置了商标、专利、土地、房屋等资产的法律权属问题。(4)督促企业实现独立运作,做到业务、资产、人员、 ...
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市场交易诚信,又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争,提高服务质量,保护消费者的合法权益。 (二)吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案,旨在正确处理 案例”的称谓,以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议,请及时层报最高人民法院。 附:上海中原物业顾问 ...
//www.110.com/ziliao/article-264675.html -了解详情
市场交易诚信,又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争,提高服务质量,保护消费者的合法权益。(二)吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案,旨在正确处理 “指导案例”的称谓,以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议,请及时层报最高人民法院。附:上海中原物业顾问 ...
//www.110.com/ziliao/article-264631.html -了解详情
合同所交付的是尚未竣工的楼宇,交楼是房屋及其必须配套设施质量存在严重问题等。根据双方签订的《房屋买卖合同》及有关法律规定,某私人发展有限公司已经严重违约 试用的情况时,发展商义务向购房人讲明情况并妥善处理。因发展商采取了一推了之的做法,才迫使18户业主依法寻求公道,因此,作为多年饱受该纠纷之苦的业主 ...
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