物业管理公司的责任 -案例分析搜索

律师为建筑施工企业提供法律服务概述

、施工（监理、材料设备采购）合同的签订和履行、施工索赔、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、生产厂、供应商。如果有，应告知施工企业予以拒绝，或约定因材料、设备的质量原因造成损失的责任应合理承担。发包人供应材料设备，律师应该提醒发包人，按照合同约定 ...

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房地产开发项目过程法律风险及交房典型纠纷分析与应对

风险擅自变更、工程量增加、造价失控、利润缩减、还可能造成对小业主的违约导致退房或承担其他违约责任应对方法：（5）因承包商违法分包、工程质量安全事故、风险及应对方法1、前期物业管理合同签订的风险2、开发商与其关联物业公司权利义务关系混乱的法律风险3、销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经竣工验收 ...

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法律咨询服务

2、参与商务谈判、与各方当事人进行协调和沟通；3、房地产项目公司的设立；4、房地产项目的招投标；5、集体土地征用、土地使用权出让、土地使用权抵押、租赁购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼;14、代理其他相关的业务。(六)产品责任1、帮助 ...

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开发商有权附赠花园、阁楼、地下室吗？

承诺写入合同。这样，一旦发生纠纷，就有法律依据了。案例二：附赠的阁楼漏水了物业公司该不该管？赵女士购买了某小区一处顶楼住宅，开发商承诺随房共有建筑面积分摊规则》中计算建筑面积（产权面积）的条件，无法在房地产登记部门取得相应的权属证明；而根据《物业管理条例》，除有特别约定之外，消费者对于未计入产权 ...

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XX律师代理樊某交通事故赔偿案判决

大队作出的道理交通事故认定书认定被告孟某与董某承担同等责任，樊某没有责任。由于伤势比较重，且2011年6月樊某经郑州市华美法医临床司法鉴定所鉴定为九与公司的关系就不清楚了，这给事后的维权带来了障碍。好在河南建业物业管理有限公司是个管理相对规范的公司，与樊某的派遣单位河南正源咨询代理服务有限公司郑州 ...

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业主委员是否具有诉讼主体资格？

故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金21471元，并拆除搭建物，恢复原状。泰和县某商城业主委员会方式对诉讼与否作出决定；如业主委员会拖延行使权利或不行使权利的，经物业管理区域内部50%以上的业主决议决定，也可以选派诉讼代表人，对涉及业主公共利益 ...

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业主委员是否具有诉讼主体资格？

故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金21471元，并拆除搭建物，恢复原状。泰和县某商城业主委员会方式对诉讼与否作出决定；如业主委员会拖延行使权利或不行使权利的，经物业管理区域内部50%以上的业主决议决定，也可以选派诉讼代表人，对涉及业主公共利益 ...

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业主委员是否具有诉讼主体资格？

故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金21471元，并拆除搭建物，恢复原状。泰和县某商城业主委员会方式对诉讼与否作出决定；如业主委员会拖延行使权利或不行使权利的，经物业管理区域内部50%以上的业主决议决定，也可以选派诉讼代表人，对涉及业主公共利益 ...

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业主发生争执，并在冲突中将业主推倒受伤。1月28日，上海市闵行区人民法院判决物业公司顾经理赔偿陈阿姨医疗费、医药费、交通费和律师代理费共计1075.70元，并判决，系物业管理服务过程中发生的合同纠纷。但在双方发生争执中，顾经理推搡陈阿姨导致其倒地受伤，显然存在过失，对于相关合理损失应当承担赔偿责任。 ...

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夫妻名下有经济适用房再借他人名义买房是否有效

回执、物业管理承诺书、房屋所有权证代办协议书及代办缴费的发票和收据、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、S公司房款发票在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。陈某丽主张与赵某文存在借名买房 ...

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