的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的 倍的赔偿。关于“欺诈行为”，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第68条是这样解释的：“一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方 ...
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付清欠张某的借款45000元。 案件分析：本案所涉及的民事法律关系是通过婚姻关系而确立的为第三入利益的合同关系，即为第三人设定了债权。其所涉及的主要问题 而改变债的性质，约定由一人偿还或由当事人约定分担的数额或比例，这样的约定只对当事人双方有约束力，对债权人不产生法律效力。 第三、离婚协议中于某对某些 ...
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诉讼与合同相对性 本案中也涉及到了无独立请求权第三人，即真正的合同关系的当事人刘龙生作为了诉讼中的无独立请求权第三人参加诉讼。根据前述对于运输合同部构成 独立请求权第三人追加到诉讼中，法院可以直接判决无独立请求第三人向原告人承担责任。这样第三人在诉讼中对委托人承担了实体责任，可以说是冲击了合同的相对性 ...
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，将一些有利自己而不利于对方或普通消费者的条款订入合同，提供这样的合同条款让自己享有较多的权利，承担较少的义务和责任；使对方或普通消费者享有较少 较多的义务和责任。因此《合同法》明确要求格式条款应遵循公平原则来确定当事人之间的权利和义务 首先，对货物签收单“货物必须按实际价值保险，如遇意外损失本站按 ...
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中提出论据外，更强调了：立法中为什么要有保证责任期限这样一个独立的法律概念和法律规定，如果保证责任期限等于合同的失效期限，那么在《担保法》及相应的法律 的部分……”的规定（注：商业网点与十五羊毛衫厂之间的合同应属于经济合同范畴，与人民法院审判需要将有关房地产案件立为民事案件是两个不同概念）。（2）最高 ...
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的财产，但承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权权能的行为。既然非法转租属无权处分行为，其当然是效力待定行为。 第三种观点 的转租行为是非法行为，但承租人与次承租人所签订的转租合同却是有效合同，这样的结论看似与合同法第51条存在矛盾，其实不然。按照“特别规定优于普通规定”的 ...
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则产生与法律同等之效力，当事人无权单方变更，故即使无法律法规明确调整，亦可从合同约定处入手考察当事方是否有违义务。 （二）叶光与公交公司之间的客运 的审查来解决消费者举证和损害程度认定问题，本案客票广告若经这样的审查就极有可能把一些可能令人反感的广告，如医治性病广告、卫生用品广告等等确定为产生精神损害 ...
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的效力并非待定，而是当然无效。 「评析」 虽然两种意见的认定结果是一样的，但却混淆了两种性质不同的合同，同时也表明对《合同法》第五十一条的理解 某并堂而皇之的收取承包费，王某接收土地并已经缴纳了一年的承包费。就这样，这样一来，通过双方的“发包”与“承包”就剥夺了西麻王某农民集体对该宗土地收益的权利， ...
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建设在购房者入住后半内竣工，并正常投入使用。 李某觉得这样的环境很是符合自己的购房标准，后来李某亲自去看房的时候虽然并没有看见2500平方米绿色的大 和售楼商签合同时，并没有将绿化面积达到2500平方米和建一个面积1500的水池写入双方的合同中，根据《合同法》相关规定，售楼商不需要承担责任。 第二种 ...
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的转让。 那种将提某转让等同于海运合同转让的观点实际上是承袭英国海商法的理念，与我国海商法的规定并不相符。英国法之所以作这样的规定，是因为在英国法中， 若提某复为托运人所持有，则其权利重新恢复。这种观点常引用我国台湾地区的司法判决作为参照。我国台湾地区“最高法院”在1973年度上字第1897号判决中称 ...
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