日起算至实际清偿之日止);3.判令被告向原告支付违约金110000元(按照房屋转让总价款的20%计付违约金：550000元20%=110000元);4.判令被告支付原告因维权 一方的问题。首先，陈一称高二构成违约，理由如下：其一，高二因个人征信问题不能实现按揭付款，又不能明确一次性付款时间，构成违约。 ...
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原告王二应缴纳的房产税费。2013年7月29日，原告王二(受让人)、被告王四(转让人)签署S市房地产登记申请书，该申请书显示，2号房屋四分之一转让，转让后王 元转账时间在被告赵五与被继承人王大离婚之后，应视为被告赵五的个人债务。离婚协议中双方的约定无法对抗第三人，本案证据能够证明双方之间借贷事实的存在 ...
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来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。 二、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工 因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件。而其他被安置的三个人表示拆迁分得多套房屋，该套只是同小区 ...
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。基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式。在借名买房的情况下，借名人与出名人之间的借名登记协议，只在内部产生债权债务关系， 依法对该《协议书》的真实性予以确认;其次，从实际执行情况来看。姜琦之主张涉案的房产系之力公司、梦乡公司以及物资中心之间以房款折抵货款而为，并且提交了上述三者 ...
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各50%，居住权归男方所有，可以出租。租金归男方一人所得。但房产权不得转卖、转让、抵。如今后双方去世，房产权都归女儿所有。现刘胜父亲已去世，且没有 所以刘胜认为，该份离婚协议的内容可以理解成既是当事人父母对夫妻共同共有财产的处理，也包含有当事人父亲生前对其拥有一半份额的房产所作的个人处理。也即可以认为 ...
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转让约定，冯先生声明将自己婚前购置的其中一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产， 要求撤销赠与。判决结果：法院经审理后认为，虽然冯先生与王女士的约定属于赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与 ...
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转让约定，冯先生声明将自己婚前购置的其中一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产， 要求撤销赠与。判决结果：法院经审理后认为，虽然冯先生与王女士的约定属于赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与 ...
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委托公证，委托王某之夫作为其代理人，全权代表其办理201号房产购买及相关的全部手续。签订协议前，王某已交纳了201号房屋首付款213799.67元。 2009年7月16日，马某与建设银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，王某支付马某100000 ...
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合同用语是否清楚，均需解释，当合同条款不清楚时，法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编：《合同法》，法律出版社2010年版 》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，东奥公司北京分公司作为房产的持有者系法律明确规定的纳税义务人 ...
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三十七条：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同 管理部门提交下列文件资料: （一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明的 ...
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