及房产抵押注销手续（预定于签订本协议之日起35个工作日内；3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续 中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何 ...
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我和被告钱某签订了《北京市房屋买卖合同》，约定由被告钱某将其位于北京的房屋一套，以30万元的价格出售给我。合同对付款方式、违约责任等作出 买卖合同》是双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方应遵守诚实信用原则，认真履行合同。根据《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循 ...
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买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章，一方以自己名义与买房人签订房屋买卖 买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情 ...
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和陈某起诉至法院，要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见：登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自 房主张某授予的代理处理房产资格，其行为为无权代理，且事后房屋出售行为并未获得房主张某的追认，故房屋售卖行为无效。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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和陈某起诉至法院，要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见：登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自 房主张某授予的代理处理房产资格，其行为为无权代理，且事后房屋出售行为并未获得房主张某的追认，故房屋售卖行为无效。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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抗辩不能成立。1、被告辩称其所出售的房屋已经分期综合验收合格，符合交付条件，完全不能成立。原被告签订的《商品房买卖合同》第八条约定，该商品房经分期 证明文件，属于瑕疵交付。同时在庭审中提交的这一份质量保证书第二条中记载“本房屋通过西峰市质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评为合格等级。”但在质量等级 ...
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案例概要： 张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定，李某将登记在个人名下的房屋出售于张某，价款为人民币500万元，房产有抵押，李某应于合同签订 种，守约方当然有权要求违约方承担继续履行的违约责任。在本案中，张某请求继续履行合同，但是涉案房产系夫妻共同财产，李某的处分行为并未得到共同共有人庄某的同意，事后 ...
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、毛阿伟与陈国栋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定张亮、毛阿伟将位于北京市丰台区3004号房屋出售给陈国栋，房屋成交价为290万元。该合同第七 次不支付购房尾款，理由正当，因此不应承担违约责任。一审法院在确认陈国栋取得房屋所有权证后仍未支付房款的问题上认定错误，二审法院经依法审理后纠正了违约金的起 ...
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由某房地产开发公司将诉争的202号房屋（以下称诉争房屋）出售给刘苏耐；房屋预测建筑面积共175.19平方米，房屋总价款为626万元。刘苏耐采取 后，开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起 ...
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