在此，故高小卫主张高春华支付每月损失费3000元的诉讼请求实属不妥，不予支持；关于高小卫主张高春华返还户口本的问题，因高小卫并非独立户口本，与父母在同一户口本上 、水卡、电卡、燃气卡返还高小卫。 （四）安居房产律师网靳双权律师点评： 依据《中华人民共和国物权法》第三十四条， 无权占有不动产或者动产的， ...
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晓红并未支付房款的情况下王启超便将该房屋过户至崔晓红名下，不构成我国《物权法》的善意取得，王启超、崔晓红二人应当系恶意串通损害第三人利益。其次，庭审 损害了第三人马晨的合法权益而归于无效，法院的判决于法有据。综上，法院的判决是正确的。如果您还有更多关于房产类的咨询，欢迎拨打借名买房纠纷律师靳双权的联系 ...
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一栋赠与儿子，不协助办理过户手续被儿子起诉。近日，人民法院审理了该起父子争夺房产的纠纷，一审判令被告吴新华协助原告吴亚平将房屋过户到原告吴亚平 了赠与的房屋，故该赠与关系成立且合法有效。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第129规定：“赠与人明确表示将赠与物赠给 ...
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，本案的关键就娃，面对两份债权冲突如何处理的问题。实践中很多法院的做法是，因为房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。 ，享有占有权，这种占有虽非物权，但具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能，甚至具有物权的某些效力。各国物权法都设立了占有之诉以保护占有人所享有的占有权， ...
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农行皋城支行)与宏大公司、安徽江淮汽车座椅有限公司两次签订《最高额抵押合同》，约定宏大公司以房产、地产、动产为抵押物，分别在11563万元和11793万元的 一并作为抵押物，故与本案的情形并不相同，同时物权法也不能溯及适用于本案。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七 ...
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，我们来进行分析一下吧，对于一房两卖的问题在法律上存在哪些需要探讨的问题呢？ 安阳律师：首先就是关于房屋登记的效力问题。在本案中，原告陈某与李某之间 交易中存在的潜在风险。根据2007年10月1日生效的《物权法》为解决一房数卖的问题，设立房产预告登记制度，在签订房屋买卖合同后未办理正式过户手续前，买卖 ...
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在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第93条规定：共同共有财产分割后，一个 使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。我国《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在 ...
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管理 昨日下午，记者就此事采访了金屋物业公司法人代表谢志强。针对业主提出的问题，他表示根据相关规定，在小区没有成立业主委员会之前，小区应该由开发商进行代管 法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”张天翔表示，如果该业主委员会希望行使相关的 ...
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。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。，《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产 或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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第六十条第一款、第八十八条、第九十四条的规定，参照湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条的规定， 定购指标转让合同有效并已经实际履行，而房屋登记不实的情况下，可以适用我国《物权法》和《城市房地产管理法》规定的更正登记和异议登记制度，来纠正房屋登记簿的不实 ...
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