该房屋的第三年即2009年，杨某夫妇与原告李某签订了《房屋买卖合同》一份，约定被告自愿将自己摇号取得的位于兰州市七里河区上西园建筑面积 、促进社会和谐稳定有着重要的现实意义。国务院于2007年8月7日下发《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定：经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难 ...
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转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效”。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。如果不是本集体经济组织成员 ...
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1月25日，毛某与新余市某物业管理有限公司（下称物业公司）签订了一份房屋租赁合同，租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营，租赁期自2010年1月1日 出现了两种不同意见： 第一种意见认为，毛某通过前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业 ...
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的房屋所有权证。 2011年9月2日，孔祥伟将诉争房屋转让给案外人刘胜国。 裁判 沈阳高新技术产业开发区人民法院于2009年12月12日作出（2009）沈 清楚，但适用法律错误，裁判结果不当，应当予以纠正。 辽宁高院依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十八条、第五 ...
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》，按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设 ，如安装、电气等，因此分包就在所难免。就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同 ...
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下，理论上及实践中存在这样的争议：产生的是缔约过失责任还是违约责任？合同无效时定金返还或者是违约双倍赔偿？因违约责任产生的夫妻一方返还、赔偿责任 夫妻共同债务？实践中均存在不同的判例。4.在取得夫妻关于共有房屋转让的书面同意时，应对涉及的房屋位置及面积明确约定，以免事后产生误解。辽宁沈阳中院（2004 ...
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处理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让 还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次，对于一般的购买方，则 ...
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本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了合同,并且,房屋所有权及土地使用权已经通过合法程序转移到原告名下,只有原告才 用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条规定,土地 ...
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某的坚决反对。丁某遂伪造了妻子同意出售并全权委托丈夫办理转让房屋手续的委托书，与购房人廖某签订了房屋买卖合同，并在廖某交付了大部分房款后，将房屋过户给 ，而相对人并不知情，或委托人没有在委托书上写代理期限，而事实上在其他文件中有关于代理期限的条款，但相对人不知道存在该文件，等等。这些情况都有一个很重要 ...
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六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”本案双方虽签订了房屋买卖合同，乙也得到了该房，但 合同是否当然不生效？笔者认为，应该结合法律规定，区别对待。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第九条（以下简称《解释》）规定“法律 ...
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