货款。 分歧： 在庭审中，双方争议的焦点是项目经理部接受熊某制作的砼管是否构成对合同的追认。熊某认为，王某以项目经理部的名义与其签订的承揽合同虽然是 使无权代理具有与有权代理一样的法律效果。承认具有溯及既往的效力，也就是说，一旦承认，因无权代理所订立的合同从成立之时开始即产生法律效力。项目经理部接收其 ...
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第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同约定涉及第三人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。虽然现在合同相对性有了很大 被告将门面交付给华创物管的行为是无法律和事实依据的。 其次，关于双方所签商品房买卖合同约定的逾期交房违约金每日万分之五是否过高的判定，此处涉及违约金的相关 ...
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元未收回。 【分歧】 针对该房贷抵押合同是否有效存在两种不同观点。 第一种观点认为，张某未取得房屋不影响房贷抵押合同的效力，该合同不存在导致合同无效的 行为应遵循诚信原则。张某作为完全民事行为能力人，应该预见到违约的法律后果,并承担相应的法律责任。同时，张某在借据上签名时明知贷款会以购房款的名义汇入顺 ...
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保险人的说明义务是否达到明确标准，原则上应当以投保人所处阶层一般的人的认知水平为标准，同时兼顾投保人的特殊个体状况，否则相关的免责条款不产生法律效力。 【 属于医保范围的用药，保险公司不予赔偿，保险条款的释义中有对医疗费的解释，一审法院并没有采纳保险合同的约定。所以，一审法院判决天安保险公司支付李彦新 ...
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审批行为是否合法，与陈某、周某所签订房地产转让合同是否有效是两个独立的法律关系，且不互为前提，也不互相制约，皇姑房产局房产转让审批的具体行政行为被行政 无效。皇姑区法院的行政判决亦认为双方民事合同是否有效的问题，应另案解决。 （二）登记、审批行为对民事行为效力的影响 关于合同的批准、登记，《合同法》第 ...
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与双方先前的有关约定是一致的，故该协议中双方约定的置换房屋的部分内容具有法律效力，双方应当全面履行。至于该协议中双方共同委托置换公司办理置手续的部分内容 确认了一审查明的事实。（三）二审判案理由天津市第一中级人民法院认为：本案争议的焦点为：1、置换合同是否应当继续履行；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否 ...
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股权转让协议不成立。 本案的争议焦点主要在于：双方签订的《股权转让协议》是否成立，其效力如何？Ａ公司认为，《股权转让协议》签订于１９９６年，依当时涉外经济 理解，而不能按照合同法实施以前的法律来判断合同是否成立。理由有三： 第一，合同法首次区分合同成立、有效与生效，并对合同的成立作了规定。《合同法解释 ...
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以王某和李某共有的房产作为生产经营的厂房。１９９８年，经济发展公司因购销合同纠纷向Ａ法院提起诉讼，请求判令制衣厂偿还预付货款３１００万元及其违约金。１９９９年年底， 不能产生对抗第三人的法律效力，否则将会使善意第三人的合法权益遭受损害。 二、王某、李某设置抵押的效力及信用社是否享有优先受偿权的问题。 ...
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原告违约金1.5万元。 ■评析 本案中，意见分歧主要有三点：一是民间借贷中约定违约金的条款是否有效；二是法院是否应对违约金的数额主动进行审查。 一、约定 ，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。持否定意见的则认为，合同法第二百零七条的规定限定了借贷合同的违约责任承担方式仅为支付逾期利息， ...
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至房屋产权证及国土使用证办理完毕止。据此判决：成都江东置业有限公司应于判决发生法律效力之日起10日内向张眉等173人支付逾期办理房屋产权证的违约金，并 应予维持。 成都市中级人民法院经审理认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记的 ...
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