该合同只是各方的意向,还未实际生效,所以不具有法律效力。《房屋买卖居间合同》的履行完全依赖于甲要取得待售房产的房产证。甲什么时间取得房产证以及能否取得房产证 》包含着两种法律关系,即甲乙之间的房屋买卖合同关系、以及甲乙中介公司之间的居间合同关系。虽然个别合同条款(如交房的时间、交付房款的时间、以及过户 ...
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日,申请人在给被申请人的《关于办理交房手续的回函》中已明确向被申请人提出:“根据商品房买卖合同第十五条,与我公司(申请人)签订物业管理公约的主体可能 项下房屋的目的是为了出租获取收益,被申请人违约长期拒不交付房屋买卖合同项下之房产,导致大部分房屋长期空置达近五年之久,申请人大笔购房资金沉积数年,损失 ...
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的可能,买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐 患。 暂不填写,2 个工作日内完成;七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续,4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核 ...
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称原告主张的逾期交房违约金已过诉讼时效,原告称双方曾多次协商,故未过诉讼时效,但未提供相关证据。 原审法院认为,原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实 为审判员,刘某为书记员。2、原审判决认定我要求某公司办理房产证的诉讼请求不明确,某公司不是办理房屋登记的机关,仅有协助办理房产证的义务,要求某公司办理 ...
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X幢X号作为xx公司工程部办公使用待期满后于2013年7月1日将房屋钥匙等相关物料重新交接,如不能如期交付按商品房买卖合同第十条逾期交房的违约责任来 计算。 二原告诉请被告立即履行2013年9月23日出具的《悦龙湾X幢X号房产所在问题》维修单确定的维修义务,维修结果应与图纸相符,达到国家标准,其实质 ...
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至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同,双方应各自返还258因此而取得的财产。双方对此均有过错,应当 ,房屋买卖是双方当事人的真实意思表示。总之,该买卖合同应为有效合同,该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行,应继续履行。据此,二审法院根据民法通则及 ...
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房一事没有作出过承诺,蔡A、董B所述的学校与房产不在一个区,学校为丰台区,房产位于房山区,蔡A、董B对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同,合同约定2017年3月10日前须将余款付至我公司,后因其未通过银行的贷款审批,导致逾期支付剩余 ...
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诉称:2002年11月28日,我从某房产公司处购买了该公司开发的某小区的房屋一处,双方在商品房买卖合同中约定,交房日期为2003年12月31日。此后,我 代我每月应向银行偿还按揭贷款,作为延期交房的违约金。但房屋始终证照不齐,不符合交房条件。到了2008年10月,某房产公司不再代我偿还房款,还对我隐瞒 ...
//www.110.com/ziliao/article-732128.html -
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某某公司向他人借款时将61户回迁户的回迁安置房以签订商品房买卖合同的形式抵押给债权人,该情形不属于一房二卖,且该61户回迁户中大部分均已入住, 就某某某花园二层1000平方米(32套)商铺签订了商品房买卖合同,并在房产部门进行房屋产权抵押登记备案。公司又向童某某借款1000万元,并将已抵押登记备案的某 ...
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标准计算;2、本案的诉讼费用由被告承担。被告从化某房产公司辩称:一、被告对与原告签订的商品房买卖合同的真实性有异议,有待本院对(2014)穗从法房初字第 月29日之前支付70000元。被告应于2012年12月31日前将房屋交付原告使用;被告如未能按合同规定的期限交房,逾期不超过180日的,被告应自交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-522628.html -
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