与出名人存在借名买房协议;2.借名人为实际出资人且履行了相应的出资义务;3.房屋由借名人实际控制使用;4.其他生活类辅助性要件，比如水电费、燃气费、取暖费的缴纳 A承担共同责任的诉求，一审法院无法支持。关于保全保险费用的负担。一审法院认为，因刘A与秦A签订的《存量房屋买卖合同》系双方为规避相关入学政策 ...
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某岗签订买卖合同的委托书。法院经审理认为，在王某岗与王某涛签订的《房屋买卖合同》签订时，王某岗出示了於某某、王某岗的身份证、结婚证原件及於某某 的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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法院提起诉讼，请求法院判令：1、判决解除2017年3月16日双方签订的房屋买卖合同;2、判决被告支付违约金337600元;3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 万元缺口，双方协商但未达成一致意见，故涉案房屋买卖合同无法继续履行。经法庭询问，罗小姐称可以继续履行合同，韩先生称有资金缺口没有继续履行的能力 ...
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的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈某某仍然坚持要求履行合同。法院最终判决刘某某支付陈某某违约金16万元，驳回陈某某的其他诉讼请求。 五、 与刘某某的房屋买卖合同已无法履行，最终判决驳回上诉，维持原判。 【裁判要点】 本案中陈某某与刘某某、李某某与刘某某签订的房屋买卖合同均系双方真实 ...
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买卖合同》(A1171号)上记载的身份信息，居民身份证信息一致，造成我无法分辨，而与之签订了《房屋买卖协议》，并依约履行了合同义务。现我已经按照《房屋买卖协议 的签订和履行过程中，罗某并未向XX置业公司和蒋女士告知其是以韩某的名义与他们签订房屋买卖合同，而是让合同相对方认为其就是韩某，两次房屋买卖行为 ...
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均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的权利义务。李强已经履行了支付购房定金的义务，同时在庭审中 李强购房资格，如李强不具备购房资格则合同无法继续履行的上诉理由。《北京市房屋买卖合同》系2009年3月3日签订，因当时北京市尚未出台限购政策，李强 ...
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日，我和张伟在我爱我家公司的居间下，签订了《房屋买卖合同》以及补充协议。合同约定我出手诉争房屋总价款为129.5万，首付款40万，余款92万 。 韩冰表示张伟在第一次起诉房屋买卖合同时撤诉应当视为主动拒绝或者放弃继续履行合同，但根据其提交的庭审笔录记录，无法证明双方就合同履行的方式和期限进行了书面变更 ...
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支持其诉讼请求。在一审中，原审法院错将陈鹏的购房行为构成欺诈作为理由确认合同无效，因使用法律错误，二审法院经审理后将一审法院的判决依法予以纠正。 三 产权过户登记，但陈鹏作为无权处分人无法向张斌交付房屋，张斌也没有依照合同约定支付全部购房款，因此双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张 ...
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网签登记。可见，古桦与泉南公司所订《商品房买卖合同》的目的是担保泉南公司能及时还本付息，在泉南公司无法偿还债务时，以其自有房产直接抵偿债务，达到古 的事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和判断，但 ...
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问题解答---房地产部分、诉讼程序部分》第68个解答中明确到：“债权人抵债而来的房屋，只有办理产权证书后出卖给第三人并办理产权变更手续方能发生物权变动效力。 仅仅是为了给原告与被告的房屋买卖合同的履行提供便利。 四、本案中，原告签订合同的根本目的已无法实现。众所周知，目前本案所涉房屋已经停工达两年之久 ...
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