的选择权、公平交易权等合法权利，根据《合同法》的规定，应属无效条款，被申请人无须向申请人支付违约金。三、裁决结果 根据《合同法》第39,40,54,60条 ，对此，仲裁庭认为，虽然根据《合同法》第54条的规定，订立合同时显失公平可作为当事人要求撤销的理由，但被申请人并没有向仲裁庭提供证据证明，申请人 ...
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的性能，则反诉原告应当首先与南京某某有限公司联系，要求整改或退货；有关卸料出库的性能没有达到约定，则反诉原告应当与福建某某有限公司联系，要求整改或 案件适用法律问题的解释第一条的规定，反诉原被告双方签订的某某某合同（厦门某地水泥中转站建设项目工程合同书）无效，反诉原告要求支付工程逾期竣工违约金及性能未 ...
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有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、 处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备 ...
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守则》中虽然有本馆职工必须在馆工作满五年方可调动的规定,但其效力不应高于劳动合同中规定的期限三年。 2.由于被诉人与申诉人在原劳动合同 ,应当予以维持。被诉人应为其办理终止劳动合同并调动的手续。 3.被诉人变相强制地向申诉人收取的1000元培训费和1000违约金的行为,显属不当。既然申诉人与被诉人间 ...
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，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的 《劳动法》第1 7条、 《劳动合同法》第3条的规定，续签劳动合同应当在双方当事人达成一致意见的情况下进行，该公司不能以任何借口迫使你续签 ...
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，纷纷从该房屋搬出，并要求某某承担违约责任给付他们11000月的违约金。这种损失是无法挽回的。而且这种违约行为，还致使某某无法继续对外出租该房屋，既不 利益和社会公共利益，这不属于合同法解释二规定的效力性强制性规定。该管理办法的规定，属于管理性强制规范。 因此，这份合同是双方真实意思表示且不违反法律 ...
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即合同法第44条第一款的规定），既不是效力待定，也不是无效。这是因为本案中的房屋买卖合同经双方意思表示一致就成立生效，但违反法律有关规定的除外。这说明合同 ，使该生效的解除权具有溯及力而自始无效。 第三、本案中原告的违约金的性质是赔偿性违约金（合同法第114条第1款），可以支持。但对于赔偿损失9万元（ ...
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还贷，不应当受罚，其理由是：贷款合同中有关提前还贷的约定，却没有要客户交纳违约金的规定，因此，依据贷款合同，客户的这种做法不算违约，现银行允许客户 ，没有任何理由要客户承担违约责任。 笔者同意第二种意见，客户提前还贷，要看双方合同中是否有约定，无约定客户提前还贷不受罚。 银行对客户提前归还借款，以加收 ...
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直至完成过户手续止。3、自2010年2月11日起按照1万元定金的万分之五给付违约金直至被告张某将房屋交付给我们为止；4、诉讼费由被告张某承担 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。同时合同法第96条规定当事人一方依照第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自 ...
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吕某违约金9万元；四、驳回吕某要求继续履行合同的诉讼请求；五、驳回李某要求彭某支付违约金的诉讼请求。 本案判决后，双方当事人均未上诉，判决现已生效 需到房屋权属管理部门办理房屋所有权权属变更登记手续后方可发生物权变动的效力。根据《合同法》的有关规定，债权合同生效应当具备以下条件：（1）行为人具有相应的 ...
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