》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第（六）项、第一 共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条第一款的规定，判决如下： 一、限被告廖某在本判决生效后 ...
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抗辩合同无效的主张不能成立。 因此，原被告双方签订得房屋买卖协议，依法成立。依据《物权法》第十五条，《民通意见》第八十五条规定，判决被告履行其协助原告 从签订之日就已经确定，而不能通过合同是否履行来决定合同的效力，合同的效力是独立存在的。合同是否履行，涉及的是否违约的问题而不是合同是否有效问题。因此， ...
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的动因根据物权法的公示公信原则，不动产权利变动应当在有权登记机关进行登记方能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的 的社会因素或者民法价值取向而应当优先于后者。比如，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产 ...
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动因 根据物权法的公示公信原则，不动产权利变动应当在有权登记机关进行登记方能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的 的社会因素或者民法价值取向而应当优先于后者。比如，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产 ...
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动因 根据物权法的公示公信原则，不动产权利变动应当在有权登记机关进行登记方能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的 的社会因素或者民法价值取向而应当优先于后者。比如，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产 ...
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案涉房屋系D、A婚后购买，共同还贷，属于双方夫妻共同财产，故处分房产应适用物权法关于物权处分的规定。一审判决已认定（（承诺约定书中A签名非本人所签， 的情况下擅自处俞共有财产，侵害了被上诉人财产权利，应承担赔偿责任。2、关于贷款尚未还清的问题，D、A享有房屋共有权是因为其以贷款方式进行了出资，其以收益 ...
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，要求物资公司还款，如物资公司不能还款，请求法院依法拍卖、变卖汪某抵押房产所得的价款以优先受偿。汪某则称，本人并未与银行签订抵押担保借款合同，也 ，登记要件主义与登记对抗主义是两种明显对立的做法，两种做法都具相对的合理性，也都具有一定的缺陷，其对立在近现代物权法史上引人注目。那么，对于我国不动产物权之 ...
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案涉房屋系D、A婚后购买，共同还贷，属于双方夫妻共同财产，故处分房产应适用物权法关于物权处分的规定。一审判决已认定（（承诺约定书中A签名非本人所签， 的情况下擅自处俞共有财产，侵害了被上诉人财产权利，应承担赔偿责任。2、关于贷款尚未还清的问题，D、A享有房屋共有权是因为其以贷款方式进行了出资，其以收益 ...
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，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以不动产登记为准。不动产登记薄是物权归属和内容的根据。本案中，105号房屋登记在王小姐名下，故王小姐为105号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的 ...
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案涉房屋系D、A婚后购买，共同还贷，属于双方夫妻共同财产，故处分房产应适用物权法关于物权处分的规定。一审判决已认定（（承诺约定书中A签名非本人所签， 的情况下擅自处俞共有财产，侵害了被上诉人财产权利，应承担赔偿责任。2、关于贷款尚未还清的问题，D、A享有房屋共有权是因为其以贷款方式进行了出资，其以收益 ...
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