该定金在交易中自动转为首付款的一部分。甲方应在签署本协议后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方同意乙方以公积金贷款方式支付购房款。乙方于2012年7月 原意替两被告清偿诉争房屋的抵押贷款以此来解除抵押，因此徐淑怡要求的继续履行合同并协助过户的诉求，理由正当，证据充分，法院应当予以支持。徐淑 ...
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次协商未果后，钱尤嘉将叶沧宁、华兴伟起诉至法院，要求继续履行合同，并要求对方支付自2013年2月1日至实际办理完毕房屋所有权登记手续之日 网首席资深律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为无权代理 ...
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而交易的安全、顺利进行并最终完成势必首先要求交易的主体必须真实存在。即使是合同民事欺诈，由于行为人的目的是通过履行合同而谋取不当或非法利益，因而在主体 权利，实现各自的经济目的。合同诈骗犯罪的行为人在签订合同时或在履行合同过程中没有履行或继续履行合同的诚意，目的在于利用合同这一手段骗取对方财物，一般 ...
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的合同合法有效，应受到法律保护。 其二，双方在约定自己的义务之后，袁刚已经履行了支付购房定金的义务，同时，在本案庭审中，袁刚已经明确表示原意一次性向 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”法院最终判处要求朱泽鑫继续履行合同约定，为袁刚办理过户手续，于法有据。 因此，二审法院在了解本案案情 ...
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镇）人民政府批准。"本案原告不是被告集体经济组织的成员，被告作为发包方与其签订土地承包合同前，应当先经过本组村民民主议定同意。因承包协议签订之日起至今超过一 合同拘束力。本案原告的诉讼请求是基于有效合同要求被告承担违约责任以及继续履行合同，然其请求依据的土地承包协议尚未生效，原、被告在法律上不产生合同 ...
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决定提前解散该珠宝金行，符合该条规定，二审法院遂判决驳回上诉，维持原判 劳动合同作为确立劳动者与用工单位之间劳动关系，明确双方权利义务的协议，其终止需符合法定 用人单位应当依照规定支付赔偿金。本案中，元创公司违反规定解除劳动合同，熊某也未要求继续履行，故元创公司应依法支付熊某赔偿金。 据此，法院遂作出 ...
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协商房屋转租价格，原告戴某亦与转租人协商2012年的房屋租金价格，因原告戴某要求房租2.6万元一年过高，转租未果。另查明，庭审过程中合议庭向原告（反诉 租金为15 900元，戴某与李某因租金分歧无法继续履行合同，李某虽未继续经营，但却实际占有该房屋，应当继续承担门面租金。关于焦点三，依据双方所签订的《 ...
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给甲方，则双方于2012年9月9日签订的《土地转包、林权出让合同书》合同自动解除，且乙方曾经给付甲方的所有款项则作为违约金和损失赔偿金全部归甲方所有， 原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求原告支付。 （作者 ...
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（三）前诉与后诉诉讼请求的实质相同前诉的诉讼请求是“请求法院判决三被告继续依约履行《房屋转让及赡养协议》”，后诉的诉讼请求为“请求法院确认《房屋转让及赡养 不同，并无实质上的差别，即是诉讼请求同一。因为，前诉要求继续履行合同系给付之诉，后诉请求确认合同无效系确认之诉，在此给付请求是可以涵盖确认请求的。 ...
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合同的前提条件，当一方提出解除，而另一方不同意解除的情况下，仍应继续履行合同。【评析】笔者对上述案例同意第二种意见。现具体论述如下：一、何为 ，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第 ...
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