此外,用人单位应按照本单位工资制度,合理确定劳动者的工资福利待遇,不得以订立无固定期限劳动合同为条件,故意降低劳动者工资水平。 劳动者也要履行法律规定 ,应当承担赔偿责任。 由此可知,无固定期限劳动合同并不是不能解除的。用人单位与劳动者订立无固定期限劳动合同的,一方面用人单位要遵守相关法律法规,依法 ...
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方式要求解约,也不符合违约方可以解除合同的条件;因此,按照该规定,乙也无权主张乙解除。 总之,甲起诉时,房屋租赁合同仍合法有效存续。 (二) 、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失 ...
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的剩余房款,为此双方于2017年5月28日签订《延期付款协议》,约定涉案房屋的付款时间变更为2017年8月31日。此外,2017年5月28日双方签订《延期 点评 本案争议焦点为:一、原、被告签订的《房产交易合同》是否因约定的延期付款期限届满,致合同解除条件成就而已经解除;二、原告是否是因受房屋限购政策 ...
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某五与被告王某二、被告天津某某房地产经纪有限公司签订购买原告名下坐落于某某区的房屋买卖协议,签订地点在某某区某某大街某某公司。由于原告及其母亲身患重病急需 合同》第八条约定了双方解除合同的条件是合同相对方构成根本性违约,对于构成根本性违约的前提是违约方没有现场办理过户、贷款、房屋交付及代收等相关手续, ...
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债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。据此,深圳物业的违约行为已经构成了对方解除合同的条件。另一方面,在深圳物业迟延履行之后, 转让并不违反城市规划,只是审批部门在其职权范围内认可此种转让,至于其涉及的民事权利义务关系仍然要按照民事法律来确定。因此,本案《协议书》虽然系依据 ...
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买卖合同之前,北京市出台相关政策,致使我无法购买房屋,不具备购房条件。我与被告之间的合同也无法继续履行。被告也同意办理退款手续,双方就退款达成一致,但是 利息计算。 根据我国《合同法》第九十七条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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赔偿责任;(4)根据当事人诉请,认定损失赔偿数额范围;(5)根据证据规则认定损失赔偿的最终数额。 5.当事人在协议中就违约责任承担方式约定选择性条款,除非有特别 义务附加前提条件,在条件未成就时合同义务实际上并不存在,故也谈不上履行问题,此时,针对该义务约定的违约金条款就不能适用。 12.合同解除后仍 ...
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房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 关于再审申请人余立谦与被申请人林东平所签订的《住宅用地转让合同》是否应予解除的问题。 据双方当事人确认,该合同已在2018年5月27日予以解除 ...
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、广西荣××投资有限公司(简称荣××公司)因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案,不服防城港市防城区人民法院(2017)桂0603民初642号民事判决, 人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其次,根据双方签订 ...
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咨询、抵押费460元,委托抵押登记费50元,燃气管道安装费2200元,违规收取的费用109326元)及利息59499元(按中国银行同期贷款利率计算,自2013年6 诉讼主体资格;3、《商品房买卖合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件的事实;4、《中国银行贷款合同》,证明原告通过第三人 ...
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