原告张某一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，原告与被告及第三人于2016年3月22日签订的《房产交易合同》，约定被告购买原告名下位于某某市 协调，被告仍无法按约定履行合同义务。 原告多次与被告沟通支付剩余房款及办理房屋产权转移登记手续事宜，被告明确表示因银行贷款审批未能通过等原因，无力支付剩余购房款 ...
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，总房款175万元。双方约定房价款的支付方式为以银行贷款的方式支付，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管，原告首付款75万元，申请银行贷款100万元。2014年 中，被告、原告之母姚某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在2014 ...
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支付首付款，必须办理父母名下公积金的按月持续还贷，用父母名下公积金支持原告购买涉案房屋。被告对此表示，原告买房的前提条件可以满足，遂安排签订合同。2017年7 的合同关系，此两项义务均与被告主持签订的《房产交易合同》所约定的按揭贷款形式购买房屋没有任何法律关系。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下： ...
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4月22日，原告与被告王某二签订《房产交易合同》，约定被告王某二将其名下的某某小区XX1号房屋卖给原告，该房面积155.4平方米，售价人民币320 三是否同意王某二出售讼争房产，均不影响上述合同发生法律效力。 上述《房产交易合同》约定的成交总价为320万元，被告对于原告已支付购房定金10万元以及原告于 ...
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三人与被告于2016年8月24日签署《房产交易合同》约定第三人购买被告位于某某市某某区的房屋，总价款为3800000元。合同签订后，第三 被告的500000元定金作为第三人代替原告支付给被告的部分购房款且不用存入房地产交易资金监管中心专用账户，到房管局签署《某某市房产买卖协议》时按照3300000元的 ...
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：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《某某市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循平等 合同签订后，即为我公司完成委托双方提供的居间服务。 另查明，在上述房屋交易过程中，2017年3月31日，某某市发布《某某市人民政府办公厅关于进一步 ...
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交易合同》，约定原告购买刘某三所有的某某市某某区某某路某某小区XXX号房屋，总价1710万元。原告与刘某三同时签订落户更名声明，原告声明购买上述房屋后 予以认可。同日，原、被告签订《佣金确认书》，约定原告就被告促成的上述房屋交易应向被告支付佣金28万元。原告当日如约将28万元佣金给付被告。2017年3 ...
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房屋变更买卖行为应属无效。 其主要理由是：(1)公有房屋买卖必须进入房屋交易市场，并到房屋交易主管部门办理公有房屋买卖审批手续。W公司与X公司的 原则;(2)不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似城市房屋权属登记管理办法、土地登记规则、 城市房地产抵押登记办法等登记制度，但这还 ...
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方承担损害赔偿责任应以存在故意为前提。 根据某某市房屋限购政策在2017年4月3日三方签订《房产交易合同》之前已由某某市人民政府向社会公布，王某 某四在本市社会保险个人参保信息可以推断，原告王某一对2017年4月1日某某市房屋限购政策应该知道并且实际知道，某某公司不构成故意隐瞒订立合同有关的重要事实； ...
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现请求法院解除原告与被告石某一、被告某某市某某房地产经纪有限公司三方签订的房产交易合同；被告石某一返还原告定金10万元； 被告辩称 被告石某一辩称：同意解除 提出的因需要资金监管导致合同无法履行的理由不能成立。原告称其在签订完房屋交易合同后才知晓非本市户籍限购的相关规定不符合常理，原告作为购房者在签订 ...
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