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后果及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定解除合同条件解除合同条件成就时,解除权人可以解除合同规定,对原告要求 ZZ3-805); 二、被告广西防城港邦实业有限责任公司返还原告苏树已支付购房款136683元并支付违约金1366.83元; 三、被告广西防城港邦实业有限责任公司 ...
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5000元,预告登记、咨询、抵押费460元,燃气管道安装费2200元,违规收取费用109459元)及利息59565元(按中国银行同期贷款利率计算,自2013年6月 主体资格;3、《商品房买卖合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件事实;4、《中国建设银行贷款合同》,证明原告通过第三 ...
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情况,作证原告故意不收房;7、五方验收报告材料,证明被告交付商品房符合法定和约定条件;8、工程竣工验收监督通知书和工程质量监督报告(第12-19页) 合同约定商品房交付买受人使用。并约定如遇下列情形除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起30 ...
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诉讼主体资格;3、《商品房买卖合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件事实;4、《中国银行贷款合同》,证明原告通过第三人贷款 :20×××13,开户银行:农行防城港分行营业室)。逾期不交也不提出缓交申请,按自动撤回上诉处理。 审判长 李明娟 人民陪审员 林业就 人民陪审员 梁毓 二 ...
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》,证明原告在被告处买房,总房价为232537元,合同价为189288元,以及被告违约达到解除合同条件事实;4、收据及银行转账单,证明原告向 广西防城港德实业集团有限公司向原告黄计支付违约金530元; 二、驳回原告黄计其他诉讼请求; 案件受理费6144元,公告费350元,共计6494元(原告已预交 ...
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,原告先期给付首期购房款98949元,余下229000元够房款通过银行贷款形式给付。 合同签订后,原告于2013年12月25日向被告给付购房款98949元,并按照 按揭,安全具备履行合同条件,由于原告不来办理按揭手续,导致合同无法继续履行是原告自身原因造成;2、如果原告一定要解除合同,也应该根据 ...
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咨询、抵押费460元,委托抵押登记费50元,燃气管道安装费2200元,违规收取费用109326元)及利息59499元(按中国银行同期贷款利率计算,自2013年6 诉讼主体资格;3、《商品房买卖合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件事实;4、《中国银行贷款合同》,证明原告通过第三人 ...
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认为银行怠于办理抵押登记,改判开发商不承担保证责任。 【不同观点】 本案争议焦点在于,银行未能按期取得抵押权证,开发商是否应当承担保证责任。对此存在以下 办妥,开发商即免除保证责任,并非附期限合同,即在该期限内开发商必须承担保证责任。 2.解除条件满足后开发商有无保证责任 如上所述,一般情形下, ...
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过高,要求调整。一审法院判决:(1)确认双方买卖合同于2018年6月20日解除。(2)B公司返还A公司预付款。(3)B公司支付A公司违约金。(4) 下单方要求解除,此处潜在条件是B公司没有违约,且更为重要是A公司单方解除,在本文(1)中已经交代过,合同是因为B公司而解除,所以此处B公司违约金 ...
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超过1年”等情形,属于《商业特许经营管理条例》中管理性强制性规定,不应当以兴邦公司不具备该条件而认定其构成根本违约,亦不能据此当然产生原告可以行使 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行,终止履行;已经履行,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施, ...
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