令被告继续履行房地产买卖合同，协助原告办理房屋过户手续，并依据合同约定按日支付违约金。 被告辩称 彭某二辩称：案涉房产属于被告及被告前夫李某共同所有，被告 中山市镇长海房，田某一于签订合同后1个工作日内向彭某二支付100000元定金，第二部分楼款1180000元由田某一办理银行按揭贷款付款，田某一需在 ...
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或解除合同，或发生本条1、2违约责任，则需向乙方支付本合同第四条第一款确定的定金金额作为违约金，并承担所有服务费，本合同自动解除。实际损失超过违约金总额的 ，是当事人真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。房屋买卖合同的相对方是牛某与孙某，赵某不是房屋买卖合同当事人，不具有合同权利义务。牛某按协议约定 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可与我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2013年10月，范 30日，我有权退房并有权要求张某按照成交价20%支付违约金。 合同签订后，我依约支付了定金10万元和购房款150万元。但张某并没有办理房屋解押 ...
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协议的约定，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。上述合同签订后，原告依约将定金5万元交给被告，并依约将剩余购房款261万元存入资金 已将购房款全部转入资金监管账户的情况下，被告应就税费缴纳方式以及补办平面图问题与原告进一步协商，故主张解除合同显然有失公平，故双方在税费问题上负有同等责任， ...
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日解除。2.我们和被告之间的网签合同无效，并由被告蒋先生支付违约金30万元。3.我们与被告双方继续履行2012年11月27日签订的《解约协议书》，并由 贷款，拟贷款金额为200万元。买受人于办理贷款手续之后将首付款117万元(含定金1.2万元)以资金托管的方式支付出卖人。双方应于2012年10月25日 ...
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；甲方违约的，则甲方应在悔约之日起三天内将定金退还乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金；乙方不能按期付清房款或甲方不能按期不能向乙方交付房产 继续履行《房产买卖合同》；2.被告协助办理过户手续。【法院判决】被告张某继续履行与原告李某于2018年3月18日签订的《金华市房产（居间）买卖合同》，原告李 ...
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手续，无法履行办理房屋过户手续的义务，刘某于2013年2月25日将购房款和定金共计180万元以及产生的利息789.68元一并退还杨某。另查，杨某为购买房屋 了公章。三、法院判决1、一审判决1)解除杨某与刘某签订的《北京市存量房屋买卖合同》。2)刘某支付杨某违约金三十三万元。3)驳回杨某其他诉讼请求。2 ...
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下，其即按照解除合同的方式办理后续事宜。中介称：2016年1月25日，中介与卖方联系继承权公证是否办理的事宜，卖方表示继承份额问题存在分歧，不能办理继承公证书，也 相应的违约金。故郭某起诉要求刘某芳、马某丽退还定金并支付违约金之请求，符合合同约定，应当支持。本案审理过程中，刘某芳、马某丽主张双方约定的 ...
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行为而造成合同无法继续履行。据此，周某在2012年底无权要求解除买卖合同，其退还定金2万元的行为并不导致合同解除的后果，双方的房屋买卖合同仍然可以继续履行。关于 ，故周某无理由要求朱某承担违约责任。原审法院依法驳回周某要求要求朱某支付违约金的诉讼请求，与查明事实相符，本院予以维持。【案件来源】周某与朱 ...
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协议》;2、被告返还定金人民币100000元;3、被告支付违约金人民币420000元。二、被告辩称被告徐某辩称：2013年1月9日，我与原告签订《房屋使用权 项权能构成所有权整体，除法律特别规定外，不可能单独分离出来进行转让。原告与被告签订的房屋使用权转让协议，其实质是购买无合法土地权限的地上建筑， ...
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