中增加了权利救济内容，即出租人未按规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效，使这项制度具有一定的可操作性，而合同法则将３个月改为合理期限，反倒 本身属于侵权，不应再享受法律的额外照顾。正是如此，鉴于先买权制度有碍契约自由和交易安全，效仿法、德立法的其他大陆法系国家对待此制度的态度趋向消极 ...
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被告之间并未建立任何买卖合同关系，抵押权人农行葛市办事处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司拍卖其享有完全所有权的818加油站的房屋及其他机械设备， 即优先购买人依自己一方的意思，形成以出租人与第三人同等条件为内容的契约，无须出租人的承诺；（4）具有专属性。此权利仅属于承租人本身。 所谓 ...
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两被告之间并未建立任何买卖合同关系，抵押权人农行葛市办事处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司拍卖其享有完全所有权的818加油站的房屋及其他机械设备， 即优先购买人依自己一方的意思，形成以出租人与第三人同等条件为内容的契约，无须出租人的承诺；（4）具有专属性。此权利仅属于承租人本身。所谓 ...
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其居住。1992年，张某奇与单位签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，张某奇作为承租方租赁上述房屋，后单位进行房改售房，张某奇作为购房人填写了《电力部职工 办法》中关于购房优惠的计算方式、已故职工配偶的购房办法的相关规定，结合《房屋买卖契约》中记载的张某奇所享受的工龄优惠为32.5%的事实，并考虑李父 ...
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其居住。1992年，张某奇与单位签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，张某奇作为承租方租赁上述房屋，后单位进行房改售房，张某奇作为购房人填写了《电力部职工 办法》中关于购房优惠的计算方式、已故职工配偶的购房办法的相关规定，结合《房屋买卖契约》中记载的张某奇所享受的工龄优惠为32.5%的事实，并考虑李父 ...
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其居住。1992年，张某奇与单位签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，张某奇作为承租方租赁上述房屋，后单位进行房改售房，张某奇作为购房人填写了《电力部职工 办法》中关于购房优惠的计算方式、已故职工配偶的购房办法的相关规定，结合《房屋买卖契约》中记载的张某奇所享受的工龄优惠为32.5%的事实，并考虑李父 ...
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5月，周某文带领王先生以刘先生名义与a房地产管理局签订了公有住宅楼房出售合同，1998年8月，王先生向a房地产管理局交纳了全部购房款及房改手续费。因购买诉 知情;刘先生并不认识王先生，从未与王先生协商过房屋买卖事宜。综上，刘先生与王先生不存在买卖关系、借名买卖关系、赠与关系，请求驳回王先生的诉讼请求。 ...
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年4月11日，张三（买方、乙方）与M公司（卖方、甲方）签订《内销商品房买卖契约》，主要约定：乙方自愿购买甲方的B市1号房屋（以下简称1号房屋），房屋用途为 月14日，张三、王小一（买受人）与J公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要约定：买受人购买的商品房为2号房，建筑面积111.52平方米，总金额 ...
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抵押在银行里，房主邹女士又想把它卖给徐女士。由于各种原因，买卖双方签了转让契约后房子没交易成，还为谁违约闹得不可开交。买家大呼“上当”2013 内支付房屋款160万元，致使房屋转让合同迟迟未履行，显然属原告先行违约，应当承担违约责任。法院遂依法判决解除这份房地产转让契约，并驳回原告徐女士的其他诉讼请求 ...
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号房屋，签订临时合约时支付2万元;并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方212626元，余款48万元向住房贷款银行贷款支付。 所有涉案手续原件全部由K公司持有并掌握。且，订立房屋买卖契约前期，K公司以己方名义签署《XX小区房屋买卖双方临时合约》，购房后亦由K公司签署《 ...
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