房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明 _________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第 ...
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管理法》第37条第6款未依法登记领取权属证书的房地产不得转让之规定，原、被告间的行为显然违反了国家的禁止性法律规定，该房屋买卖合同应确认为无效合同。 房地产管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同 ...
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。 此案经审理另查明，原被告所争议房产证权利人仍登记为姚某。 合议庭产生两种处理意见： 第一种意见：原、被告间系买卖合同纠纷。原告在2001年12月25日离婚后 合同法》调整。被告在向高宝支付了购房全部价款后，其与高宝之间的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。另根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条 ...
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管理法》第37条第6款未依法登记领取权属证书的房地产不得转让之规定，原、被告间的行为显然违反了国家的禁止性法律规定，该房屋买卖合同应确认为无效合同。 房地产管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同 ...
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某依约支付了全部房款，而后秦某以签订合同未经其夫刘某同意为由，拒绝办理房屋过户登记，并以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院， ，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记 ...
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，总经理。 原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司及第三人海南金禧业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告张斌及其委托 ；出卖人应在商品房交付使用之用之后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 ...
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权益，维护了合法的市场交易行为，促进了法律的正确实施。 附：武某某房屋买卖合同纠纷案二审代理词 尊敬的审判长、审判员： 我受本案被上诉人武某某的委托和云南伟 批准终止，1997年1月19日终止工作结束，已于2003年12月17日登记注销。现在企业已经不存在了，何来的清算小组？根据我国有关法律规定，清算 ...
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双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记 。现根据《合同法》第44条第2款“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记 。现根据《合同法》第44条第2款“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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