值的%计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订 。16.5洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应 ...
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的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位 16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、 往来函件等。16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人 ...
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才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 12、产权证书： 可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制，加快住房建设速度，解决住房问题。 97、市场比较法：是选择实例与委托评估房地产在交易时间接近，交易情况无 ...
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，一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。目前房屋买卖中瑕疵在法律意义上主要指物质层面上的质量问题，而人们对于凶宅的恐惧感只存在于精神层面。但其实 的，因其引起的纠纷可依具体情况作不同的处理。 本案中，孙某向马某隐瞒了出售房屋的真实情况，对马某构成了欺诈，马某有权请求撤销合同、退款、退 ...
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房屋转卖他人，炒房客只是名义的卖房人，形式上是代理原业主出售，若该合同履行过程中产生纠纷，新的买房人可能主张原业主与炒房客存在恶意串通的行为，一旦发生诉讼 房屋结构，将房屋进行修饰后转卖，新的买房人入住后发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给 ...
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。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 第三、合同价格远低于实际价格 正 亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手 ...
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应当承担责任。本案系生命权、健康权、身体权纠纷，适用一般侵权行为的归责原则。出租人白某有责任保证出租房屋内设施符合安全及正常使用的条件，现其 ，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器、照明 ...
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具有相应的资质，有一定的注册资金和抗风险能力，合同主体一般为法人。从法条上来看，《建筑法》第83条第3款规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自 低层住宅的建筑活动，不适用本法。根据建设部规章[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项规定得知，农民自建低层住宅是指 ...
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，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“ 的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭 ...
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，不战而屈人之兵，善之善者也。”这一思想有深刻的哲理。在于律师所办理的民商事纠纷案件中，以法律和法院为后盾，通过协商、和解实现委托人 后立即得到完全履行。 ㈡及时运用最新法律规定。最高法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》刚施行不久，于律师代理喀左县生产资料服务公司在赤峰中院起诉赤峰市内某玻璃厂 ...
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