房屋转让协议》。协议约定：李三自愿将其名下502房间一套，房屋面积以房产证为准转让给李小。房屋总价款为人民币224000元，上述总价中已包含李三 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。502号房屋系李三名下位于西关的房屋拆迁所得，李三所有 ...
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。105号房屋交房后一直用于Z公司经营，2007年9月，王小姐取得房产证，登记在其名下。我和Z公司为105号房屋的实际出资人和产权人。所以 105号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态 ...
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合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方在合同签订后未能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月3日的 亦同意解除，故对双方2010年6月3日签订的合同予以解除。案例三、未办理房产证能否签卖房合同2009年7月12日，王某与中介公司及刘先生共同签订了 ...
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行为无瑕疵，抵押权人无过错，参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”第六十七条关于“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人 华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司在联建中形成 ...
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将露台或花园赠送给部分业主的。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入 有些一楼的业主，花园也会以单价销售的形式出现在购房合同上，而在房产证上这个花园的面积则是以“余地××平方米”的形式出现的，余地只有使用权没有产权， ...
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返还购房款本金。2、对方以合同纠纷起诉，属于债上请求权，应当适用诉讼时效的规定。房产证的登记日为2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年，诉讼时效 三日内配合杨某办理该房屋的产权变更手续，将该房屋变更登记至杨某名下;五、律师点评房地产律师靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王 ...
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号）转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在合同生效后一日内向卖方支付500000元定金；卖方同意 、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审 ...
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证明上诉人先后八次转账是用于支付首付款、按揭款、契税、维修基金、工本费、代办房产证等费用。【二审判决】二审法院认为，上诉人陈某某提交了经公证的QQ聊天 在本判决生效之日起三十日内协助陈某某到成都市房屋产权交易中心办理上述房屋的所有权变更登记手续。二审法院最终采纳了本所谢文强律师的代理意见，陈某某争回了 ...
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完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务内容与房地产经济业务无关。 三、审理查明 经审理查明：原被告签订的 当天，乙方向甲方支付购房定金5万元（定金自动转为首付款），甲方须提供房产证、身份证及户口本等相关证件原件；贷款购房，贷款金额为25万元，乙方应于 ...
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——李某诉鲁某、韩某房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：鲁某 。某房地产经纪公司在鲁某及韩某仅支付部分房款的情况下将李某提存的房产证交给了鲁某和韩某，致使鲁某和韩某在未交齐全部房款就办理了过户 ...
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