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验收不合格的,不得交付使用。”第三十一条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房 付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定,其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时,双方意思表示真实,协议 ...
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验收不合格的,不得交付使用。”第三十一条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房 付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定,其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时,双方意思表示真实,协议 ...
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驳回上诉,维持原判。 2010年12月21日,北京市丰台区人民检察院指控姚某勤犯合同诈骗罪,向本院提起公诉。上述刑事案件查明以下事实:姚某勤于2003年分别以120 房屋期间的使用费用。 因A公司在它案中仅起诉姚某勤要求解除双方之间的《商品房买卖合同》,并未要求姚某勤返还房屋,且A公司并未提供其在本次 ...
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驳回上诉,维持原判。 2010年12月21日,北京市丰台区人民检察院指控姚某勤犯合同诈骗罪,向本院提起公诉。上述刑事案件查明以下事实:姚某勤于2003年分别以120 房屋期间的使用费用。 因A公司在它案中仅起诉姚某勤要求解除双方之间的《商品房买卖合同》,并未要求姚某勤返还房屋,且A公司并未提供其在本次 ...
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:驳回上诉,维持原判。 2010年12月21日,北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪,向本院提起公诉。2011年6月16日,本院判决:一、被告人宋某巡 占用房屋期间的使用费用。因a公司在它案中仅起诉宋某巡要求解除双方之间的《商品房买卖合同》,并未要求宋某巡返还房屋,且a公司并未提供其在本次诉讼 ...
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证明其已经履行付款义务。我公司的诉讼请求符合法律规定,双方签订的北京市商品房现房买卖合同应当解除。s公司提出反诉请求的依据和理由属于其他法律关系,与本案无关。 、施工许可证及销售许可证等相关手续,以m公司名义与房屋买受人签订商品房买卖合同。 s公司曾以m公司、f公司为被告向法院提起合资、合作开发房地产 ...
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简称《认购书》),后原告又出具变更申请书、签订付款明细单,商品房买卖关系事实上成立,但未能订立《预售合同》,因此对于交付房屋的时间双方并无明确约定,原告也 ,双方仍就退房问题进行反复磋商,直至2019年9月18日退还房款,买卖合同解除,故原告要求被告在2018年9月7日之后90日内退还房款并无任何事实 ...
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予以撤销。) 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求:1.判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》;2.判令被告返还原告购房款413280元及利息137828, 约定:被告将A市一号房屋出售给原告,总价款为413280元。原告按合同约定向被告支付购房款413280元,被告给原告开具了购房发票。原告接收房屋时 ...
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的68.34%)。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日,罗A还和案外人某 法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同合同解除之后,尚未履行的,终止履行;已经旅行的,依照履行情况 ...
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房款,并自买受人付款之日起,按照0.03%计算给付利息。买受人不解除合同的,自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权 测绘资料后出具《房屋面积测绘报告书》的合理期限;其次,原、被告签订的《商品房买卖合同(预售)》中,并没有对此约定为被告可以据实延期办理房屋所有权证书的豁免 ...
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