及其处理存在以下分歧意见： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯某，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯某某与周某 一个公民的基本居住权具有根本上的优先性，父母将自己的房屋甚至是一直居住的房屋登记在子女的名下，认定为赠与关系成立的话，将严重侵害公民最基本的居住权，故 ...
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查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照 到可能由此带来的风险，并应当承担此种风险出现的后果。法院在执行中依据不动产登记薄，查封登记在胡某刚名下的涉案房屋符合物权法定原则，该执行措施并无不当。 ...
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，此次不过是以代付购房款的方式转账结算而已。 如果是原告出资购买房屋，原告又怎么会同意将房屋登记到被告名下？况且购房款无论谁出资并不能决定房屋产权归属，房屋产权的归属最终只能以法律规定的不动产登记为准，购房的资金给付只能是经济往来或债务纠纷。因此，在事实及法律上，案涉房屋 ...
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，此次不过是以代付购房款的方式转账结算而已。 如果是原告出资购买房屋，原告又怎么会同意将房屋登记到被告名下？况且购房款无论谁出资并不能决定房屋产权归属，房屋产权的归属最终只能以法律规定的不动产登记为准，购房的资金给付只能是经济往来或债务纠纷。因此，在事实及法律上，案涉房屋 ...
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】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发 自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的相关房产。呼和浩特市不动产登记中心于2017年1月17日向一审法院出具《协助执行通知书（回执）》 ...
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登记。同时规定了，单独办理地上、地下国有建设用地使用权登记的，应当在不动产登记薄和不动产权属证书中注明地上国有建设用地使用权或地下国有建设用地使用权字样。 也明确了，申请地下铁路站场内配套开发的商业等经营性地下国有建设用地使用权登记的，应当以出让等有偿使用方式取得地下国有建设用地的使用权。经营性地下建 ...
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】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发 自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的相关房产。呼和浩特市不动产登记中心于2017年1月17日向一审法院出具《协助执行通知书（回执）》 ...
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，不动产善意取得必须和登记簿相联系，也就是不动产登记簿出现了登记错误，买受人相信该不动产登记薄的无权处分人就是真正的物权人，他的买卖行为才能受到善意取得 该房屋，从形式上看，原审法院认定符合《物权法》第106条规定。但是对照不动产物权的善意取得制度的相关基础知识，明显是错误的。首先原审判决简单、草率 ...
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李某某签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款没有还清。这份协议书没有以离婚为前提，属于 物权法等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。 第三，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。 上诉人李某某、唐 ...
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后被其获得，但被告已补办了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。 解析 与其他确认所有权纠纷不同 房屋的真正权利人是问题关键所在，对此笔者分析如下： 1、不动产登记错误时的救济措施 一般意义上，不动产登记簿记载的权利人和事实上的权利人应当是一致的。但 ...
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