服务企业是否应当承担赔偿责任的核心在于物业服务企业在提供服务时是否按照物业服务企业与业主之间签订的物业服务合同来提供相应的服务。一般来讲，维护物业区域内的环境卫生 去办理入住手续时，被告知要找物业服务企业办理。物业服务企业先让业主填表、签订物业管理公约、交物业管理后再给钥匙。顺利办下来倒也无事，但有时 ...
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管委会有权请求法院将属于业主的利益直接判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人 任何依据。如前所述，管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼;管委会与物业管理企业就双方 ...
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管委会有权请求法院将属于业主的利益直接判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人 任何依据。如前所述，管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼;管委会与物业管理企业就双方 ...
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企业的监督权和要求赔偿等权利，并不意味着管委会有权请求法院将属于业主的利益直接判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得的，管委会直接依据章程取得且仅取得 ...
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企业的监督权和要求赔偿等权利，并不意味着管委会有权请求法院将属于业主的利益直接判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得的，管委会直接依据章程取得且仅取得 ...
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四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件七《业主临时公约》附件八经济适用住房选房确认文件《房屋交接书》甲方：_____________________________________________住所： ...
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和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件七《业主临时公约》附件八经济适用住房选房确认文件甲方：_____________________________________________住所：____________________________________________邮编： ...
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倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中明确约定按管理公约规定分摊的物业管理费用应由倪某承担，倪某拒付物业管理费无合法依据。故对 ，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三 ...
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倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中明确约定按管理公约规定分摊的物业管理费用应由倪某承担，倪某拒付物业管理费无合法依据。故对 ，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三 ...
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在其公司名下。故上述共有部分是属于包括原告在内的常熟市某某贸易中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋 议事规则也根本无法适用。 三、被告某某公司的行为违反了常熟某某贸易中心《业主临时公约》、《前期物业管理合同》、《装修守则》等约定性管理规约，原告 ...
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