动用合伙体的款项。 四、原告无权要求支付房屋增值部分价款。本案起因在于原告想买房，被告出于私交替原告支付定金与购房款。后原告没有购房能力以及资格，无法履行 享有，驳回原告要求被告交付房屋及协助办理房屋过户的请求；至于涉案借名买房合同是否解除或继续履行，双方可协商解决或另行主张权利。 裁判结果 一、张某 ...
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手续，自本判决生效后十日内执行。 五、律师点评 第一，二人是否存在借名买房的合同关系 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 根据当事人对自己提出 适用房购房资格并不是摇号取得，房屋现已具备上市交易条件，应当认定借名买房合同有效。 周某一称可一次性结清剩余贷款且过户条件也已经具备。双方当事人 ...
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。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析：一、双方之间的借名买房合同是否有效。二、为何法院判令石宝权将诉争房屋过户至石茵名下。第一 合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应根据诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定，双方之间存在约定 ...
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房屋早巳答应卖给他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效，王某能主张何种权利，形成多种观点 所有权移转行为，登记是不动产物权变动的生效要件。如果承认登记是生效要件，则买卖合同行为在登记之前就不生效，如果卖方拒绝办理登记，买方只能主张因缔约过失所带来 ...
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名下。实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，其理由主要应从政府推出经济适用房 而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房 ...
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存在借名买房合同关系，原告是涉案房屋的实际所有权人，双方达成的口头借名买房协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当 按成本价房改售房的政策性保障性住房，其政策性保障性住房的属性决定了原告主张借名买房，并要求办理房屋所有权转移登记的诉讼请求不应获得支持，请求驳回原告的全部 ...
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请求法院判决确认原告方与被告在2015年4月30日所签订的《借名购房协议》有效；2、本案的诉讼费用由被告承担。 原告方所诉事实和理由概括为：二原告系 现原告方依据双方签订之《借名购房协议》诉至法院，请求确认双方存在事实上的借名买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借 ...
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请求法院判决确认原告方与被告在2015年4月30日所签订的《借名购房协议》有效；2、本案的诉讼费用由被告承担。 原告方所诉事实和理由概括为：二原告系 现原告方依据双方签订之《借名购房协议》诉至法院，请求确认双方存在事实上的借名买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借 ...
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了10万元定金。2014年8月1日，被告与北京M公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由被告购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款1426040元。 号。被告则否认与原告存在借名买房合同关系，并称原告向其的转账均为借款。 裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 律师点评 关于原、被告是否存在借名买房的 ...
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的房屋并居住至今。 为了将该房屋转移登记在原告名下，原被告签订了一份《房屋赠与合同》，约定待原告取得在京购房资格时二被告协助原告办理该房屋的转移登记手续。 关系的基本事实承担举证证明责任。本案争议焦点为张大与张一、李一之间是否存在借名买房合同关系。首先，张大主张其与张一、李一之间存在借名买房合同关系需 ...
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