成交确认书(确认书时间为2000年12月24日)、契税完税发票等向房地产交易所申请购买上述房屋，2004年3月24日，被告栾某名下取得上述房屋所有权，但 产权证。被告栾某向房地产交易所提供的法院协助执行通知书载明：“产权处交易所：关于某银行与B公司一案，法院作出的民事调解书已经发生法律效力。因被执行人 ...
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被继承人生前的公房承租权，人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。6.被继承人 进行继承的，应先征询相关行政主管机关意见，对是否具备物理分割、单独办理不动产权证的条件进行明确。避免出现与相关政策冲突难以执行情况。上述不 ...
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在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确 先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年5月24日国务院办公厅转发九部委的《关于调整住房供应结构稳定住房价格 ...
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细则》出台。从2009年12月至2011年12月，市解决办理房产证历史遗留问题办公室共受理申请登记的项目共计3233宗，涉及近3万户，共办结1215 月4日，《海口市人民政府关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》因时效两年期满而终止。 为进一步解决海口市历史遗留的办理房产证问题，维护社会稳定， ...
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在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确 先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年5月24日国务院办公厅转发九部委的《关于调整住房供应结构稳定住房价格 ...
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提出申请，由本人出具申请书一份加上本人的房产证向彩塘信用社提出申请，置换出陈加齐房产证以便办理过户手续，然后再到别的银行贷到更多款项，而后拿70 法院错误认定抵押房产的权属，房产是本人父母的夫妻共同共有财产，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第54条第2款规定:共同共有人以 ...
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具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。第八条 职工申 请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件： 房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因， ...
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机关对房屋他项权登记材料是进行形式审查还是实质审查？ 【要点提示】 关于房屋他项权登记行为合法性审查标准问题，由于登记颁证机关（被告）对房屋 能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区房权证小溪塔字第00001276 号房产证是否应当退还给被上诉人？ ...
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，开发企业首先要向登记机构申请办理房地产初始登记，之后，再将售出的商品房转移登记到买受人名下。这个转移登记，就是俗称的办理房产证。在这个环节，法律 ，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同 ...
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权主张合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的 认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。 ...
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