将宋女士起诉到海淀区法院，要求解除与宋女士的房屋买卖合同，并要求对方退还定金。 庭审焦点：庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿 违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷审核政策发生变化是否能够作为解除房屋买卖合同的理由呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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和卖方指定的材料寄给卖方。卖方以买方提供的母瓶质量不合格为由拒绝交付设备、拒绝返还定金。甲公司则主张乙公司交付设备，否则退还定金，并保证只要乙公司 、 分析 笔者认为，解决系争案件的关键在于确定如下问题:甲公司未依约交付母瓶是否构成违约?若构成，乙公司可否行使抗辩权，拒不交付设备，拒不返还定金? 根据 ...
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聪负责变更为满五唯一的状态，但成交价格仍然约定为1230万元。根据交易惯例，房屋是否满五唯一将直接影响该房屋的成交价格，《北京市存量房屋买卖合同》与《房屋买卖协议 胡某聪违约行为的成立，故曾某刚要求解除《房屋买卖协议》并要求胡某聪退还定金，具备事实及法律依据，法院予以支持。因胡某聪违约在先，就胡某聪的 ...
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聪负责变更为满五唯一的状态，但成交价格仍然约定为1230万元。根据交易惯例，房屋是否满五唯一将直接影响该房屋的成交价格，《北京市存量房屋买卖合同》与《房屋买卖协议 赵某聪违约行为的成立，故秦某刚要求解除《房屋买卖协议》并要求赵某聪退还定金，具备事实及法律依据，法院予以支持。因赵某聪违约在先，就赵某聪的 ...
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了《收款证明》，收款证明内容载明因卖方拒绝继续履行合同，买方向卖方索要已支付的全部定金43万元，并确认已收到卖方退还的定金43万元。买方于2016年9月12 的举证责任；2、损失是否能被认定：房屋升值损失为评估后实际价格损失，不能仅比照市场行情进行酌情推测；3、损失数额的确定：应综合考量公平原则、违约 ...
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要求更改《商品房买卖合同》条款，如果开发商不同意变更，则起诉要求解除定购协议，退还定金。 详细案情 2012年5月2日，张某某与开发商签订《商品房定购协议书》 其可在其利益角度下审视买受人提出的意见能否保障其经营利益，选择是否变更修改合同。结合双方签订的订购协议书内容可见，当事人协商的主合同条款并未在 ...
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下浮15%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付5000元作为 14,900元；2.被申请人承担本案仲裁费用。 二、争议焦点 （一）被申请人是否违约 申请人认为申请人曾多次带被申请人查看涉案物业，但被申请人均未提出 ...
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五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方；如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、《房屋 未违反国家法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方均应依约履行。合同签订后，韩某依约支付定金，双方办理了网签，2016年8月10日又撤销了网 ...
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中介公司代管，在结清相关费用，相关问题协商一致后及时退还卖方。签订合同后，宗雪向樊晶支付购房定金2万元，该定金由中介公司代管，樊晶的房屋产权证及有关房屋过户 。鉴于原告购房定金、被告诉争房屋产权证均由第三人保管，应由第三人予以返还原、被告。至于第三人是否应当收取中介费等，不属该案审理范围，第三人可另行 ...
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x是否应支付武xx违约金、武xx是否应双倍返还郭x购房定金、赔偿律师代理费及中介费损失的认定。 关于第一个焦点问题，一审法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同 的，并不影响丙方完成其居间义务的事实，因此丙方收取的中介费用将不予退还，守约方有权要求违约方承担中介费损失、甲乙双方在履行本合同过程中发生 ...
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