；3．原告主张已过诉讼时效。 三、原告主张的违约金计算有误。1．依据双方签订的《X小区收房补充协议》中，双方已就延期收房31天达成一致，并向原告支付了 》及补充协议。《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月31日前向买受人交付该商品房。 庭审中，T公司认可张某芳、李某全已按约定交纳房款及相关税费。 ...
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对方的认可，这属于各自向对方提出了要约，但没有得到对方承诺，所以双方没有关于利息、违约金、损失的补充协议。一审判决以华庭公司2015年7月14日的《联系 月12日已向贵方出借100万元（累计向贵方出借420万元），同时希望将还款期限延期至2015年1月25日。2014年12月22日，东建公司向华庭公司 ...
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约履行了全部合同义务。所有原告依约付清了全部购房款，包括贷款的都在合同期内到账，被告违约，延期交付房屋事实成立。 第三、被告称已交房没有事实法律依据。 约定被告违约金为日万分之1.0计算，按合同约定计算至房屋实际交付之日计算的违约金被告理应承担。3、被告时隔一年之久仍不具备交房条件，更无法办理房产证， ...
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房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便开发商延期办理房产证及土地证也就放弃了追究开发商违约责任。以上购房者的这种想法，表明上看确实对自己使用房屋没有 ，黄某有权从交付房屋的90日后要求开发商履行办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求 ...
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年12月13日接收房屋并支付了物业管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日 标准予以赔偿。曹克旋诉至法院，要求判令：1、判令绿庭公司支付延期交房的违约金3,025元；（自2008年11月1日暂计至2008年12月13日 ...
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不能按合同约定交付房产及补足土地使用年限至70年。之后，开发商于2010年12月29日向业主们出具《承诺书》再次书面承诺：1、交楼时间延期至2011年 拍卖成功后，2013年3月8日，惠州中院组织执行款的发放，业主们终于如愿以偿地拿到逾期交房的违约金、赔偿款共计110余万元。 对于业主们最为关心的70 ...
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约定的违约金数额，要求被告赔偿78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退还房款126,000元，并由被告承担本案诉讼费。被告辩称，原告诉称的延期交 该房处于设备层中，现在原告诉称被告隐瞒事实没有证据证明，故不同意原告的诉讼请求。 原审法院经审理认定被告与原告确认户型及房产平面图时没有告知原告其 ...
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32平方米，约定交房日期为2004年3月8日。2004年5月20日，开发商房屋交付给刘某，但未按契约约定，向刘某提交《质量保证书》、《使用说明书》 律师事务所律师杨春赣指出，按照合同约定的违约金，开发商应支付延期交房违约金30000元；超出合同约定面积3％的8．26平方米的产权应归原告刘某所有，房款由 ...
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依约履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理 甲方交纳购房定金2万元，后期抵作房款。2013年12月31日起60日内向买受人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原 ...
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依约履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理 甲方交纳购房定金2万元，后期抵作房款。2013年12月31日起60日内向买受人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原 ...
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