，该损失的发生系基于安家宝公司在其与原房主合同履行过程中的违约行为，因安家宝公司与本案案外人原房主所签订的合同系独立于本案诉争合同之外的法律关系， 注释：[1]参见崔建远主编：《新合同法原理与案例评释（上）》，长春，吉林大学出版社，1999。）所有本案中的资合公司基于什么原因得以作出履行霍凤运购房债务 ...
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案例：小李支付了300万元，买了一处板楼，可房主因故迟迟没有给他办理过户登记手续。直到半年后，小李突然发现房主把房子又卖给了第二家人， 可以选择自己的交易对象，他可以反悔，把房子任性的卖给第二个人，只不过房主要承担相应担违约责任。而房主向第二个买家隐瞒了已经签订合同的事实，可以看做是房主为了达成交易， ...
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法律保护，引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定 高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能 ...
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，购房前应明确户口问题，以免产生麻烦。 案例一： 刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口 户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的购房款 ...
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理由都有，其实很多还是由于后悔自己卖便宜了。这时候就要注意了，签合同的时候一定要注明违约责任，如果购房者一旦看中某套房子的话，多付定金是有效制约卖方毁约的 提前跟卖家拿钥匙，如果要装修的话，应与房主商量，并签好同意装修的协议，以免产生不必要的纠纷。 一字之差引官司 案例：中介粗心写错导致首付时间不一致 ...
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二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到 家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的购房款。另外 ...
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二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到 家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的购房款。另外 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某君向本院提出的诉讼请求：1、解除原告与周某奇于 1日前过户到赵某君名下，房主周某奇按每日5000元违约金支付给赵某君。过户后房屋交给赵某君。如中途双方有一方在协议执行中违约，向对方支付2倍违约金， ...
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自己给乙的授权书并没授权乙把房子租这么长时间，房主和乙的合同到期后，甲女士无权再用此房。【案例解析】律师解答：从法律上看，房主给乙出具 。一般依据你们合同约定处理，约定不利，可协商处理。二房东不退押金合法吗?租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以 ...
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赔了夫人又折兵2010年6月2日搜房网综合整理 案例1 房主一房二卖 被判吐出9万多得款 29岁的王军是一名自由职业者，为了能在南京市中心买套婚房 说服俞教授买房的行为，况且合同中也没有约定房屋朝向。俞教授单方违约，他开始曾要她承担5万元的违约金，后经中介做工作才答应收3万，并向俞教授出具了收条，根本 ...
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