的迟办房产证违约金。 综上所述，原告认为被告的违约行为已经严重侵犯了原告的合法权益，最终造成原告无法对房子进行买卖、转让，致使原告遭受巨大损失。依据《最高 某公司按法律规定赔偿经济损失。据此，向房屋产权登记机关提供必要的证明文件(备案及办理初始登记)，既是开发商某公司的法定义务，也是合同约定的义务。张 ...
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没问题的，它有利用价值，为什么不能按照利用价值支付相应的工程款呢？承包人已经把房子建起来了，整体的框架和安全性没问题，虽然验收不合格不能交付使用，但发包人一 上签署意见并盖章的时候为验收合格之日。第三种观点认为以送工程档案管理部门备案的时间为合格之日。第四种观点认为以施工乙方向甲方移交施工资料的时间为 ...
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，甲公司通过本公司的职工找到各自亲友与甲公司签订了由甲公司开发的阳光大厦的购房合同，并在国土局登记备案，但这些亲友并不真正付款购置房产。后甲公司作为 属民事欺诈，不属刑事诈骗。甲公司无论是“先抵后售”还是“先售后抵”都是因为当时房子销售不畅而工程资金紧张所采取的一种变相融资方法，这也是当时房地产经营 ...
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合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表，有了这“两书、一表”，才能说明该 不同意，购房者可以向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，因此造成损失的应由开发商赔偿。 小 ...
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合同约定的交房日期届满后去拿房时，却发现开发商已将房子卖给了他人。时至今日，那套房子价值已超过百万，购房人将开发商告上法庭，要求开发商双倍返还 女士已按约履行付款义务这一事实的认定。 鉴于该房屋已经另售他人，且办理了备案登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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的所有权人。本案房屋系焦B名下自有财产，焦B与M公司在房管局已签署了正式商品房备案合同，房屋所有权人为焦B。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干 房屋的强制执行。故请求法院依法驳回原告诉讼请求。 第三人焦B述称，房子不是我的，我没有向房地产公司付款，只是在我名下而已。 本院查明 本院经 ...
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。因为房产证不可能在你刚买下房就办下来的，要在签订购房合同后前往房管局备案，如果开发商各项手续齐全，房管局将在三个月内给购房者发放房产证，如果开发商的各项手续 说他买房的时候，担心以后离婚，财产被女方分走，故意写成了父母的名字，找父母借钱买房子时候也没有留下足够的根据，还款的时候有签字但是没有按手印， ...
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“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方来说存在 吃差价”，还倒打一耙，称她和谯女士涉嫌逃税。“这套房子的实际成交价格至少是２５万元，可到了交易中心却成了１２万”，王女士说，谯女士一共交了２７ ...
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“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方来说存在 吃差价”，还倒打一耙，称她和谯女士涉嫌逃税。“这套房子的实际成交价格至少是２５万元，可到了交易中心却成了１２万”，王女士说，谯女士一共交了２７ ...
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，B在买的房子内盖了东厢，· 证人陈某丁出庭作证称1997年开始在陈家居委会干主任，到· 房子统计表的事是11月份开始统计，备案，开始量房。 归属。B处，由××技术开发区信息街道拆迁办。· 被告A将房产证、土地证和钥匙交给了· 庭审中，被告· 原审法院认为，根据法律规定，当事人对自己的主张，有责任提供 ...
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