法院，要求依法判令双方于2000年9月签订的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱某辩称：不同意钱某的诉讼请求，理由如下 于北京市房山区地区村集体土地上，购房当时张某作为房屋共有人之一，系该村集体经济组织成员，具备购买该村宅基地上房屋的条件。 因此，钱某与朱某签订的《房屋 ...
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法院经审查认为，作为买受人的李某丙有理由相信李某甲和李某丁能够代表涉案房屋共有人自愿出卖房屋，理由如下：其一，李某丙自1997年即在涉案房屋中居住，2003年 日生于某村，其祖宅位于某村第XX生产队，由于旧村搬迁其祖宅被拆除，按当时条件，李某丙可以在某村新批地基，但因李某丙购买李某名下位于某村的房产 ...
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的问题。所谓优先购买权，是指法人、其他组织、自然人在特定买卖关系中，依法享有同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产的权利。一般而言，优先购买权是基于法律的规定，具有法定性。在房屋买卖过程中，我国法律只规定了房屋承租人的优先购买权和房屋共有人的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明其 ...
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不能援用第135条第2款的规定” 我国司法实践中，已出现了一方出售房屋侵害他人居住权的案例，对此应当引起重视。我们建议，应当尽快完善这方面的法律或司法 对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方 ...
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。即使法庭认定借名买房一事成立，也只有抵押登记注销，才可以办理过户。现在涉诉房屋过户条件仍不具备。 被告王小辩称，同被告李四的答辩意见一致。 第三人M银行述称 上，载明申请人为李四，其为所有权人，配偶姓名为孟某，其为共有权人；拟上市房屋为涉诉房屋，共有权人意见处为同意出售，孟某，使用情况为自住；在申请 ...
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处签订合同。涉案房屋是动迁安置房，2019年10月1日即可过户，购房协议书落款甲方处有房屋共有人被告李四及赵六签字。2018年12月，赵六因病去世，王五为赵 房屋已交付给张三使用至今，剩余尾款45万元约定过户时付清。然，赵六于房屋具备过户条件前离世，根据约定，应由赵六的继承人继续履行合同。除李四及王五 ...
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被告欧乙系父子关系。1998年10月28日王某购买了该马场的房改房一套，房屋共有人为原告李某。2003年11月左右，因王某病重，王某和原告李某与 办理权属登记。按上述法律的规定，房地产买实合同应以办理权属登记为合同生效的唯一条件，合同生效后房地产的所有权才能发生变更。李某、欧甲、欧乙所买卖的房屋虽然 ...
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被告欧乙系父子关系。1998年10月28日王某购买了该马场的房改房一套，房屋共有人为原告李某。2003年11月左右，因王某病重，王某和原告李某与 办理权属登记。按上述法律的规定，房地产买实合同应以办理权属登记为合同生效的唯一条件，合同生效后房地产的所有权才能发生变更。李某、欧甲、欧乙所买卖的房屋虽然 ...
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，并根据情况，决定再提起继承诉讼。 法院判决 本案经过浦东法院审理，判决确认了小王房屋共有人的身份，并确定了小王的优先购买权。法院判决与本律师的判断几近 出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住人口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。 ...
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》。五被告已将拆迁所得的拆迁利益据为己有。双方达成的《调解书》中约定补偿原告的条件已成就。但五被告拒绝依据2000年3月21日《调解书》约定补偿原告应得的三分之 艺协商，上述房屋由李某家为产权人，但兄妹三人对上述房屋共有，利益均分。 2000年3月，经北京H律师事务所调解，原告李某东与李某家、李某艺及 ...
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