标准计算，总额以购房款人民币2454608．80元计算)。4、驳回原告北京远大商贸有限责任公司的其他诉讼请求。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第 的房屋面积超过了合同中暂测面积的26．6％，故应承担违约责任。由于双方在合同中未约定实际欠付面积超过暂测面积5％后如何具体追究违约 ...
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违约了就要依据合同约定违约责任进行违约金支付，什么是违约金?支付合同违约金和赔偿金应注意哪些问题?支付违约金后还要继续履行合同吗?违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方 不属于判决不确定。7、对于双方约定的逾期违约金明显过高的，一方提出请求，法院可以依法予以适当调整。双方都未提出的，一般不应调整。来源： ...
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、被告在离婚协议中对于抚养费给付及违约责任作出明确约定，现被告迟延给付抚养费，构成违约，理应承担违约责任。但被告未及时给付，对原告造成的经济损失有限 宜。法院判决：被告于天文一次性给付原告张靖沂违约金5000元。 双方当事人均未上诉，一审判决生效。 评析 据统计，本院近年来审理的涉子女抚养费纠纷案件中 ...
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约定却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。那么，在签订购房合同时，如何约定违约责任呢?一、明确违约责任类型责任约定要具体，一般情况下，开发商方面违约情形 房，每迟交一个月，按购房者已付房款3%计算罚金，付给购房者作赔偿;同时约定购房者若未按期限向开发商缴清房款，开发商有权从购房者已交购房款中，扣罚 ...
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进行商品房预售的，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房销售，所以与购房者签订商品房预约合同也是 方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人未尽义务导致本约合同 ...
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协议的缔结实际上正是夫妻间就私生活订立合同的体现 换言之，只要忠诚协议是双方在平等自愿未受任何胁迫的前提下做出的真实意思表示，且内容没有违反法律的禁止性规定，也 无法认定双方是否还相爱 是否身在曹营，心在汉，只能视为忠诚协议中未约定违约责任。5、忠诚协议约定的赔偿数额不能过高。双方当事人可以预先约定 ...
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如下：某某活力公司于本判决生效之后的十日内向某某公司支付违约金一百万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 和决定权。所以，甲方再次没有遵守与乙方的股权转让协议的约定。 最后根据乙方和甲方违约责任的约定，任何一方违反本协议，均应承担因此给对方造成的一切 ...
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天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。吕某按约定支付首付款30022元，其余房款以银行按揭方式支付。合作社于2000年5月12日 了合作社的抗辩理由。3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任合作社作为售房人的主要义务是交付 ...
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解约过程，B公司先行提出解约，但B公司提出的解约理由并不构成法律规定和合同约定的解约事由，B公司提前解约时并没有合同解除权，其解约行为确属擅自解约 公司未予接受或者虽接受但要求B公司按照合同约定承担违约责任，从而证明双方未协商一致。从本案的实际解除过程可以看出并不具有上述情形，据此认定B公司的解约要求 ...
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合同时就成立生效，合同内容明确具体，双方都要受合同约束。 二、本案仓储合同未解除。 仓储合同的当事人如果需要变更或解除合同，必须事先通知另一方，双方协商一致 关系，因此不能认定双方已解除合同。翟某未按约定储存苹果，已经构成违约。双方虽未约定违约责任的问题，但约定了定库时缴纳定金20000元，定金合同从 ...
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