近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的房屋，协商确定后，2015年12月7日，曹先生与王先生签订了《房屋买卖合同》，约定 ...
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手续，并于2015年12月21日取得了银行的批贷通知。此后，第三人联系被告配合办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、 ...
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，当时因对此类买卖的误解，卖方出具的不是房款收据，而是借条。在被告坚持要求涨价，不协助办理房屋过户手续的情况下，张峥嵘律师以最小代价为当事人实现了房屋 年10月可以过户时，被告也配合办理了过户前的审税手续，便随后被告要求涨价，双方遂涉讼。 调解结果： 一、被告于2012年12月6日前将上海市宝山区陆翔 ...
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手续，并于2015年12月21日取得了银行的批贷通知。此后，第三人联系被告配合办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、 ...
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上涨，被告不愿继续履行合同，原告无奈向法院起诉，要求被告双倍返还定金，赔偿原告购房支付的中介费和评估费等，并请求被告赔偿原告因房屋涨价造成的损失50000元。原告为了证明房屋涨价，向法院提交了《房屋买卖合同》签订前后相同地段同小区的网上发布的房价信息截图。 法院经审理认为，双方签订的《房屋买卖合同》 ...
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的请求，予以支持。就顾本勤的实际损失，顾本勤已向A公司及担保公司支付中介服务费15万元。对于涉案房屋的差价损失，虽双方都认可涉案房屋存在涨价的情况，但对于涨价的具体数额双方均无法确认，顾本勤亦不申请对于涉案房屋的现值进行评估，故无法确认涉案房屋的差价损失的准确数额。约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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古××将该500000元货款从其账户上转账到××纺织厂账户，同时，××纺织厂又将500000元货款转账给×××公司账户。2011年1月12日，×××公司以棉花涨价、货源不足等原因与何××解除了棉花买卖合同，同时退还给何××棉花款280000元，后又于2012年1月25日退还给何××棉花款20000元 ...
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》，至此，工程造价咨询事务所已经按照合同约定完全履行了其义务，而重庆某建设有限责任公司无理拒不支付效益审计费（效益审计费包含工程量审减效益审计费、材料涨价效益审计费、工期延误违约金效益审计费）。2011年至2015年7月，工程造价咨询事务所多次要求重庆某建设有限责任公司支付效益审计费，但其拒不支付。 ...
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收据，因是单方委托，只向买方提供服务，故不向卖方收取中介费。 5、双方签订协议第二天，康健一方已将房款备齐，被告与康健的女儿联系称其要购买的房子涨价了，故所售房屋也要求涨价，否则不再履行合同。康健的女儿不同意，王越的妻子称再联系，但之后便未再联系。 康健的女儿向李丽询问此事，李丽得知后便通过电话与王 ...
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飙涨，卖方违约事件并不少见。尤其是二手房市场，卖方看着少说十几万的涨价，动心违约另卖高价的情况频发。 目前二手房买卖一般都是通过房屋中介推介房源并 ，买方只交付了定金给卖方，双方尚未去房管局打协议。此时卖方发生违约情况（如要求涨价等），如果合同里约定了定金和违约金，则根据《合同法》第一百一十条规定：“ ...
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