合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有适当履行保安职责，构成违约，以此来判定华丽物业承担全部责任。 但笔者认为，不应判决被告华丽物业承担 还有一个很重要的原因，即承办人在向公安机关了解案情的过程中，发现与本案有出入之处，即原告所称丢失物品的种类及数量有所不同，再加上原告无法准确 ...
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精神损害的，则包括精神损害赔偿。 （3）法院管辖的区别。合同纠纷的管辖有约定管辖和法定管辖之分，总体包括被告住所地、合同履行地、合同签定地、 合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有适当履行保安职责，构成违约，以此来判定华丽物业承担全部责任。 但笔者认为，不应判决被告华丽物业承担 ...
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合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有适当履行保安职责，构成违约，以此来判定华丽物业承担全部责任。 但笔者认为，不应判决被告华丽物业承担 还有一个很重要的原因，即承办人在向公安机关了解案情的过程中，发现与本案有出入之处，即原告所称丢失物品的种类及数量有所不同，再加上原告无法准确 ...
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设有标志牌。李老太滑倒后，我公司工作人员还将其扶起送回家中，询问有没有受伤，当时李老太说没造成什么伤害。但是在庭审过程中，证人张女士出庭 保障义务致使他人遭受人身损害，遭受损害的业主请求其承担相应赔偿责任的，物业公司应承担赔偿责任。 本案中被告人物业公司不积极执行法院的判决，正确适时地履行赔偿义务，这 ...
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月31日前接到入住通知，后仅因为与物业就供暖管道断裂问题存在矛盾而迟延收房，则被告沈阳房地产开发有限公司不应承担违约责任。本案的争议焦点在原告何时接到入住通知 年5月22日前后向原告邮寄过入住通知书，但未提供相应证据予以证明，亦没有其他事实可以佐证，故被告违约期间应截止至房证下发之日即2013年11月 ...
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，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订 地产成交价的1%作为违约金；若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。乙方以贷款 ...
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砸中，当场身亡。虽然没有人看到玻璃从何而来，但根据附近两幢大楼的玻璃损坏情况，近日，宝山区法院判决大楼物业管理公司承担全部赔偿责任，赔偿死者家属80万 台风中摇晃，发现该大楼公共部位固定玻璃的油灰老化严重。警方推断14楼至16楼有三个地方的玻璃是在台风期间坠落的。 警方出具的死亡排查情况分析，根据事发 ...
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是否能申领产证、是否要缴纳物业费？房屋附赠部位万一出现质量问题，又由谁承担修缮责任？ 案例一：附赠的花园户主有没有权利绿化 陈女士一直想买一套 问题。一般来讲，开发商是不会主动把“赠送花园、阁楼”的条款写入销售合同的，原因有二点： 第一，按照2003年《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》， ...
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已经变更，现该套房屋购房手续正在办理中，特此证明。该证明下方加盖有北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的印章，但没有日期。赵某称，该证明没有取得时间 方某违约后，赵某并未采取适当措施防止损失扩大，其就扩大的损失应当自行承担责任。因此，对于赵某所主张的两项经济损失，法院综合双方合同履行的具体情况、 ...
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热水器买卖合同纠纷一案涉及的法律问题 基本案情： 2002年7月，原告合肥火炬物业发展有限责任公司（以下简称原告）与被告某太阳能有限公司（以下简称被告）授权的经营单位 来肥，但在未履行完更换全部有问题的真空管义务的情况下即不告而别。被告关于在合肥设立维修店的承诺更是没有兑现。 2004年7月份后原告再 ...
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