的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第四十七条：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务 服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。”《物业管理条例》第三十六条：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 ...
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业 规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业 规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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一、从房屋价格构成来讲，《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条及《北京市商品住宅销售价格构成》第四条规定，商品住宅销售价格由住宅开发成本费、期间费用 ，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以及违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用 ...
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：卢凯，河南国基律师事务所律师。 上诉人秦某彤因与被上诉人河南安某物业管理有限公司（以下简称安某公司）劳动争议一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2018 不予支持。 一审法院根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告秦某彤的诉讼 ...
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,该院立案后适用小额诉讼程序进行审理。法院审理查明,原、被告在物业服务合同中约定,空置房屋连续满六个月以上的,按不低于70%的标准收费。双方的争议也 就有权享受,请求按70%的标准缴纳费用。法院审理认为,我国《物业管理条例》第四十二条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。同时,《江苏省 ...
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从未提及此事，不存在原告多次催要的情形，因此，本案已超过诉讼时效。同时，原告财务管理混乱，业主缴费时未开具正规发票。 原告为证明其主张，提交了以下证据： 证据一： 。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条、第四十二条之规定，判决如下： 一、被告周 ...
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符合法律规定,本委应当依法子以支持。根据《劳动合同法》第三十八条第一项、第四十六条第一项、第四十七条的规定,结合申请人在被申请人单位的工作年限,被申请人应当支付 第八十二条、《社会保险法》第八十四条、第八十六条、《劳动争议调解仲裁法》第二十七条、《劳动合同法实施条例》第七条的规定,现裁决如下: 一、被 ...
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，沈阳xx商业有限公司以拒绝服从公司安排违反劳动纪律，消极怠工为由对李xx作出了《关于物业部电工班李xx开除处理决定》，但未能就李xx存在拒绝服从公司安排、消极怠工的 、《中华人民共和国社会保险法》第四十六条、第五十条、《企业职工带薪年休假实施办法》第十条、《辽宁省失业保险条例》第十七条第一款、第十八 ...
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劳动关系，所以原告请求被告支付违法解除劳动关系的经济补偿金不符合劳动合同法第四十六条的规定，本院不予支持。 二、关于双倍工资。2008年1月1 年的时效期间。 【法院判决】 金水区人民法院判决如下： 一、被告河南美乐家物业管理有限公司于判决生效后十日内向原告陈彦敏支付生育医疗费8285.66元。 二、 ...
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