合同后才交付房屋还是先交付房屋后才签订物业管理合同，此类问题较为普遍，在法律上则涉及开发商能否就业主签订物业管理合同主张先履行抗辩权，换言之，购房人签订物业 。在双方当事人争议过程中，红花山庄亦从未表示拒绝交付楼房，而是要求杨杰先签订物业管理合同后再办理交付房屋的手续。 杨杰与红花山庄在《补充协议》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-502191.html -了解详情
□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他（二）设施、设备的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备□给排水系统 相应的协助和配合。4.按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理服务费。5.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务。（二） ...
//www.110.com/ziliao/article-487312.html -了解详情
纠纷案：苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给游某。2012年元月26日中午12点 的小区就当天发生的事情进行全面的证据收集，证实某物业公司没有及时全面履行义务，再结合物业，民事通则，合同法的相关法律规定。又一次为我的当事人挽回了全部的 ...
//www.110.com/ziliao/article-464742.html -了解详情
的行为，由于其行走不慎摔伤，亦应承担一定责任。因此对业主孙某的经济损失，物业服务企业承担部分赔偿责任，包括住院治疗费、鉴定费、营养费、误工损失费等合计9万元 为业主提供一个安全、舒适的小区环境，若在合同履行过程中存在不当行为，就要承担相应的法律责任。对此，《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-374708.html -了解详情
法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊 公司的返还义务承担连带清偿责任。一、二审判决认定事实基本清楚，但适用法律错误，本院予以纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-325540.html -了解详情
＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条 、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿ ...
//www.110.com/ziliao/article-295759.html -了解详情
业主对阳台享有何种权利，能否随意封闭阳台，值得我们研究。从物业管理法律制度的角度看，物业（指已建成并投入使用的相对集中在一定范围内的各类房屋 高层住宅小区发展迅速，建筑物区分所有权的归属、变动、使用和限制、区分建筑物的管理、维护和修缮纠纷不断增多，但迄今为止我国尚未进行建筑物区分所有权的立法，民法学界 ...
//www.110.com/ziliao/article-55816.html -了解详情
、确认《补充协议》中不得封闭阳台的约定合法有效。 裁判 南通市崇川区人民法院认为，物业公司以事先拟订的格式条款，排除各业主对阳台的专有支配权，根据合同法第四十条的 该条款无效。裴蕾出于居住安全、防尘、防噪音等因素将南侧阳台封闭不为物业管理法律法规所禁止。并且，裴蕾采用无色、无边框、平推开合式的玻璃封闭 ...
//www.110.com/ziliao/article-138853.html -了解详情
仲裁或诉讼方式处理业主与开发商、业主与物业公司、业主与业主之间的纠纷。1、解答物业管理公司的日常物业管理法律问题。2、对房地产公司销售人员、物业 转让(含在建工程转让)、项目出资（合建或联合开发形式）、项目公司股权收购全程法律业务。比较转让成本和操作环节，推荐采用项目公司股权转让方式进行房地产开发项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-329582.html -了解详情
收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业 主张权利。 8、房客是否受制于物业管理合同和物业规约？ 答案是肯定的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条 ...
//www.110.com/ziliao/article-278058.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务