某已经同意涨价5万元的情况下，邓某某再次以房价上涨过快为由不同意继续履行房屋买卖合同，明显违反诚实信用原则;最后，从2016年7月15日《补充协议》2约定 支持。在齐某自愿签订《补充协议》2、自愿承担相应风险，且坚持要求继续履行本案房屋买卖合同的情况下，对于办理权属转移登记所需费用应当由齐某负担。关于 ...
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朝阳法院起诉，要求解除原被告签订的《二手房屋买卖合同》并要求杜涛腾房。法院判决驳回何丽的诉讼请求，继续履行合同。何丽于2008年6月背着杜涛将涉案房屋过户至 。何丽未将新卡号告知杜涛。2006年12月20日，杜涛请律师见证了合同约定的收款账号已不存在、其无法存入款项的事实。截至2006年12月，杜涛按 ...
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的贷款过程中曾要求被告签订一份价格虚高的房产买卖合同，以骗取银行贷款，被告就此享有不安抗辩权。 被告张某辩称，被告张小燕不是涉案房屋买卖合同的相对方， ；被告张焕明主张两被告已协议离婚，涉案房产协议归张小燕所有，本案房屋买卖合同无法继续履行。原告及第三人中原地产主张，张焕明与原告签订《二手房买卖合同》 ...
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合同的履行 出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人 》第四条、第二十三条规定的不可归责于当事人双方的事由。当事人据此请求解除合同的，可予以支持，但当事人另有约定的除外。 三、调控政策实施前订立的合同 ...
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在买方陈某，而在卖方姜某自身，那么姜某要求解除合同的辩解意见，自然不足以支持。另外，因本案系判决继续履行房屋买卖合同，在卖方协助买方办理房屋 对剩余房款问题进行一并考量。鉴于本案存在贷款的情形，因此处理中，一方面对首付款要求买方提前交纳到法院，另一方面又与银行联系，确定其余贷款能够发放，从而平等保护了 ...
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成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规 的新政策，栗某对于税费承担有异议，符合补充协议约定的解除合同的条件，故栗某要求解除房屋买卖合同及补充协议的诉求，法院予以支持。补充协议约定王某 ...
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分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析，希望能给正在买房 难实现。 其实不然。法学家霍姆斯曾说法律的生命不在于逻辑，而在于实践。房屋作为家庭中的重大财产，夫妻双方应当知晓其具体情况。家庭因拆迁安置所得房屋， ...
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定金，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费、 ，亦有违民法上的公平原则。本案中，毛春娟选择要求苏庆华继续履行房屋买卖合同，继续履行房屋买卖合同已足以弥补毛春娟损失。并且，苏庆华拒绝继续履行 ...
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连带责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、变更尾款支付方式的反诉请求，本院不予 之规定，判决如下：裁判结果一、吕某与马某继续履行双方于二〇一三年十月四日签署的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》、于二〇一三年十月 ...
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市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于“ 赔偿损失、支付违约金等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主张继续履行合同，只能要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任；（4）责任 ...
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