之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金。（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，买受人 规定或者按照约定解决。的规定，即使测绘所存在延迟出具相关测绘报告的行为，被告亦应对逾期办证承担违约责任。因此认为，被告存在合同约定的迟延办理房屋所有权证书的违约行为。被告 ...
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，向黄某借款人民币72000元，借期一年，约定利息为月息1%，同时约定逾期未还加罚日千分之一违约金和追讨债权的费用，并出具借条一张 。逾期后， 利息及违约金。 第二种意见认为：黄某与徐某约定的借款的利息及违约金的总和已超过法律法规规定的上限，依法应予调整。 【评析】 为了规范金融市场，防止高利贷现象， ...
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违约金适用的利率标准? 5.本案已经超额支付的利息能否抵扣原告主张的本金? 三、关于第二被告牛x勇不是本案适格的诉讼主体 原告与第一被告于2011年9月 案件若干问题的指导意见》第14条“出借人根据约定同时主张逾期利息和违约金，只要逾期利息、违约金之和不超过按人民银行公布的同期同类贷款利率4倍计算出的 ...
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审理借贷案件的若干意见》规定了民间借贷的利率最高不得超过银行同期利率的4倍。如果允许当事人任意约定违约金，而法院无权予以调整的话，当事人很容易通过约定 关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答》中明确指出当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金应符合中国人民银行的相关规定，超出规定幅度的部分无效，法院不予 ...
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违约金数额的调整是以当事人的请求为前提的，如果当事人没有提出请求，法院能否主动介入呢？ 笔者认为，一般情况下，出于对当事人意思自治的尊重，法院对违约金 关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答》中明确指出当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金应符合中国人民银行的相关规定，超出规定幅度的部分无效，法院不予 ...
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的基础上向人民法院提起诉讼，被告海发行清算组以未约定保证期间、收案时间已超过保证期间六个月的主张不能成立，该院不予支持，被告大信投资公司、 期内）利息”和一审案件受理费、财产保全费承担部分； 二、变更原审判决第一项“逾期违约金”部分为：海南大信集团海口投资公司应偿付青海省格尔木市柴达木城市信用合作社X ...
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的基础上向人民法院提起诉讼，被告海发行清算组以未约定保证期间、收案时间已超过保证期间六个月的主张不能成立，该院不予支持，被告大信投资公司、 内）利息”和一审案件受理费、财产保全费承担部分；二、变更原审判决第一项“逾期违约金”部分为：海南大信集团海口投资公司应偿付青海省格尔木市柴达木城市信用合作社416 ...
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次日起至实际付款之日止，按成交总价款每日万分之五的标准向甲方支付违约金，逾期付款超过10日的，甲方有权选择解除合同或继续履行合同，甲方选择解除的，应当以 、《户口协议》于解除。 二、段某霞于本判决生效后10日内支付林某娟违约金1150000元。 三、驳回林某娟的其他诉讼请求。 律师点评 段某霞与林某娟 ...
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是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有 人是否故意阻却办证条件成就; (三)建设单位是否及时发出了办证的通知，买受人能否通过其它途径获得办证的信息，是否向建设单位提出过办证的要求。就算因开发商的 ...
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晓丽发出律师函，要求杨晓丽尽快履行支付购房款首付款的义务并支付逾期履行违约金;如按照合同约定的超过15日仍未履行，王迪将行使合同解除权;该律师函还称王 债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。就本案而言，抵押权能否解除是决定房屋能否过户之关键，因此房屋抵押权人具体为几个或为何人，抵押数额是否 ...
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