商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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明确的禁止性规定，但实际上，即便该《换房协议》能够按约履行，以后一旦发生纠纷，李力的权利也很难得到保障。原因在于小产权的法律性质具有特殊性： ，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到 ...
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节省了售房的营业税及附加费，买方却要承担很大风险。如果几年后房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，这对于买方来讲，则要承担由此带来 极大。另外，卖方虽然少交了卖房子的营业税及附加费，但在租赁期间必须依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招： ...
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法理评析】 本案系被拆迁人签订补偿安置协议后反悔请求支付赔偿金而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着原告请求被告支付拆迁补偿金的请求是否属于行政诉讼受案范围 或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 ...
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，杨国成将稻花香饭店的房屋出租给了高建清，并将稻花香饭店的营业执照出借给高建清使用，同时双方约定，经营期间发生的一切纠纷均由高建清自负。2008 的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因比例各自承担相应的赔偿责任。从是否是共同侵权的角度来看，原告跌倒受伤主要是因为地面湿滑、被告未 ...
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主体中任何成员不可将自己拥有产权的部分单独销售给本家庭之外的人群。若需整体销售或出租，则由本家庭成员（或其合法继承人）一致决定；3、儿子愿将自己所拥有本 履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿。合同解除后，涉案房屋应作为赵某荣遗产由各继承人继承。赵某鑫、秦某、赵某 ...
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在于白某,白某的行为构成婚内过错,根据婚姻法规定,白某作为过错一方应当对赵某进行损害赔偿5万元。 法院查明 白某与赵某2014年12月经人介绍相识,2016年9月12日在 在一号房屋上设立了抵押权登记。白某与赵某收房后将一号房屋出租，租金由赵某收取，赵某称租金用于偿还贷款。本案庭审中，白某与赵某经协商 ...
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门市的真正所有权人是二原告。目前该三处门市仍未办理产权，由二原告出租受益。 综上，上述房屋虽备案在二被告的名下，但均事出有因，二原告系借用二被告的名义 公序良俗。故法院认定原、被告之间真实的意思表示为赠与。本案案由应为赠与合同纠纷。 根据法律规定，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示 ...
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门市的真正所有权人是二原告。目前该三处门市仍未办理产权，由二原告出租受益。 综上，上述房屋虽备案在二被告的名下，但均事出有因，二原告系借用二被告的名义 公序良俗。故法院认定原、被告之间真实的意思表示为赠与。本案案由应为赠与合同纠纷。 根据法律规定，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示 ...
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陈子怡代为装修的。从2017年开始，陈子怡回到没法再帮我打理房屋，我就委托妹妹陈芳帮忙出租并将租金汇给我还贷。陈子怡辩称，我认为诉争的房屋是 有关房产产生的利益。四、对于该汽车引起的权益(包括但不限于买卖、继承、赠与、损害赔偿等)均由甲方享有，乙方不享有也不承担该车辆产生的利益。五、一旦发生本协议第 ...
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