被告所称交易根本无法完成，原告多次就此事联系被告，被告却置之不理，完全没有履行合同义务的行为及态度。因此，原告认为，被告故意虚构事实，骗取原告信任，进而签订房屋 五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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公司，在赵六无法提供我的书面授权原件的情况下，不应为赵六及案外人提供二手房买卖居间服务。但其违背商业道德与法律，伪造授权委托书处分我的房产，其行为导致我 ，且王五亦未举证《B市存量房屋买卖合同》所约定的房屋价格显著低于合同签订时的市场价格。综上，王五要求L公司按照涉案房屋过户时的价格赔偿其差价损失并无 ...
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6年多时间，目前已经符合上市交易的条件，张三本应履行协议，协助李四办理房屋过户手续，但张三不但不履行协议，还屡次以各种理由起诉李四，要求李四腾 限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。无效的合同自签订时就无效，不因具备过户条件而有效 ...
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取得房屋产权证。因马某未能配合办理房屋过户手续，故于2011年12月23日诉至法院，要求马某履行合同并为刘某办理房屋产权变更登记手续。 该案审理期间， )张某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放 ...
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，本文重点介绍下违约金的问题。很多情况下，我们买卖二手房是通过中介机构，他们都有格式合同，这个时候我们切不可在业务员的催促下，草草签字 因素。(具体案例可以参照2009年6月北京市第二中级人民法院北京市通州区宋庄“画家村”农村房屋买卖损失赔偿第一案) 说明白了违约的基数，我们再说说违约金赔偿数额的计算 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 诉讼，要求马某将房屋过户至我名下。经审理，北京市朝阳区法院作出生效判决，驳回了我的诉讼请求，但认定了我与马某之间存在借名买房合同关系，只是因违反 ...
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开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还一倍已 不能因此主张一倍已付购房款的惩罚性赔偿。例如出卖人在房屋过户前注销房屋抵押，买受人仍然可以获得房屋。 B、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 ...
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王XXXX。原告张XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告 土地使用证办理好后3日内原告交与被告保管，原告应积极协助办理房产证以及房产过户、按揭贷款办理事项，被告负担全部款项，包括20%首付款、地下室、契税、维修 ...
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一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折!房价上涨，直接导致了二手房买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要涨价可怎么办?“大不了双倍返你定金”何先生 在北京中关村购买了一套房子，岂料在贷款批下来后、房屋过户前，房主突然反悔，要涨80万元才肯过户。经中介公司、何先生夫妇及家人多次联系、协商， ...
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所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。 案情简介2008年6月，张某夫妇看上一 能否要求李某履行办理过户手续。本案中，张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》从实质上讲，应属于我们通常所讲的二手房买卖合同，即李某从 ...
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